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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2北京2024年物业公司转让合同：价格、流程与合同标的
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1转让方
1.2受让方
1.3物业公司
1.4转让价格
第二条：转让价格及支付方式
2.1转让价格
2.2支付方式
2.3支付时间
第三条：转让流程
3.1双方协商
3.2签署意向书
3.3尽职调查
3.4协商并签署正式转让协议
3.5办理相关手续
3.6物业公司交接
第四条：合同标的
4.1物业公司的股权
4.2物业公司的资产
4.3物业公司的负债
第五条：合同的生效、变更与解除
5.1合同生效条件
5.2合同变更
5.3合同解除
第六条：违约责任
6.1转让方的违约责任
6.2受让方的违约责任
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律诉讼
第八条：合同的适用法律
8.1适用法律
8.2法律解释
第九条：其他约定
9.1必威体育官网网址条款
9.2知识产权保护
9.3关联交易
9.4税收承担
9.5通知与送达
第十条：合同的签署、生效与份数
10.1签署地点与时间
10.2生效日期
10.3份数及备案
第十一条：附件
11.1物业公司营业执照复印件
11.2物业公司资质证书复印件
11.3转让方与受让方之间的股权转让协议
11.4其他重要文件
第十二条：双方声明与承诺
12.1转让方的声明与承诺
12.2受让方的声明与承诺
第十三条：合同的修订与补充
13.1修订方式
13.2补充协议
第十四条：完整协议
14.1本目录与构成了双方完整的合同协议，取代了所有以前的口头或书面的约定与谈判。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.3物业公司：指转让方拥有的北京物业管理有限公司的全部股权、资产及负债。
第二条：转让价格及支付方式
2.1转让价格：根据第一条1.4的约定，物业公司股权的转让价格为人民币万元整。
2.2支付方式：受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。
2.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起5个工作日内，将转让价格支付给转让方。
第三条：转让流程
3.1双方协商：双方就物业公司转让的具体事宜进行协商，达成一致意见。
3.2签署意向书：双方就转让事宜达成初步意向后，签署《物业公司股权转让意向书》。
3.3尽职调查：受让方对物业公司进行尽职调查，以确认物业公司的真实情况，包括但不限于资产、负债、经营状况等。
3.4协商并签署正式转让协议：双方根据尽职调查的结果，就转让事宜进行进一步协商，并签署《物业公司股权转让协议》。
3.5办理相关手续：双方按照《物业公司股权转让协议》的约定，办理股权转让相关的登记、备案等手续。
3.6物业公司交接：双方按照《物业公司股权转让协议》的约定，完成物业公司的交接手续。
第四条：合同标的
4.1
物业公司的股权：转让方同意将其持有的物业公司全部股权转让给受让方。
4.2物业公司的资产：包括但不限于物业公司的房产、设备、存货等。
4.3物业公司的负债：包括但不限于物业公司的应付账款、债务等。
第五条：合同的生效、变更与解除
5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
5.3合同解除：合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。
第六条：违约责任
6.1转让方的违约责任：转让方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2受让方的违约责任：受让方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条：争议解决方式
7.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决：如果协商解决不成，双方可以请求第三方进行调解。
7.3
仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁。
7.4法律诉讼：仲裁裁决生效后，如仍有争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：合同的适用法律
8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2法律解释：本合同条款的解释应遵循合同的字面含义，除非合同另有明确规定。
第九条：其他约定
9.1必威体育官网网址条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
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