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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度乡村旅游田地租赁开发合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁用途及限制

1.7租赁保证金及退还

1.8土地使用权及配套设施

1.9乙方使用土地的义务与责任

1.10甲方权利与义务

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及其他

1.14附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方地址：________________

1.1.3甲方法定代表人：________________

1.1.4乙方名称：________________

1.1.5乙方地址：________________

1.1.6乙方法定代表人：________________

第二条合同标的物及租赁面积

2.1.1本合同标的物为位于________________的乡村旅游田地。

2.1.2租赁面积为________________平方米。

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金为人民币____元/平方米/年。

4.1.2乙方应于每年__月__日前支付下一年的租金。

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整依据国家相关政策及市场行情，每__年调整一次。

5.1.2调整后的租金由双方协商确定。

第六条租赁用途及限制

6.1.1乙方租赁土地仅用于乡村旅游开发，不得用于其他用途。

6.1.2乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途。

第七条租赁保证金及退还

7.1.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

7.1.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__日内无息退还保证金。

第八条土地使用权及配套设施

8.1.1甲方保证乙方在租赁期限内拥有使用标的土地的权利。

8.1.2甲方应确保标的土地的配套设施符合乡村旅游开发的要求，包括但不限于灌溉设施、道路、电力供应等。

8.1.3乙方在使用过程中，如需对配套设施进行改造或增设，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第九条乙方使用土地的义务与责任

9.1.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

9.1.2乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境。

9.1.3

乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。

第十条甲方权利与义务

10.1.1甲方有义务保证乙方在租赁期间合法使用土地。

10.1.2甲方有义务协助乙方办理相关土地使用手续。

10.1.3甲方有义务维护土地的公共利益，不得损害乙方合法权益。

第十一条合同解除及违约责任

11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

11.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

11.1.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

11.1.4如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及其他

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十四条附件

14.1.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1.1土地租赁协议书

14.1.1.2土地使用权证复印件

14.1.1.3其他相关证明文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持单位、监理单位、评估机构等。

15.2第三方介入的目的和方式

15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高项目质量，维护甲乙双方的合法权益。

15.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、咨询服务、技术支持、监理、评估等。

15.3第三方职责

15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，并对自身