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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024私人买卖房屋定金协议书
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：定金金额及支付
2.1定金金额
2.2定金支付方式
2.3定金支付时间
第三条：定金退还条件及方式
3.1定金退还条件
3.2定金退还方式
第四条：房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户手续
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量标准
5.2瑕疵处理方式
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1双方的其他约定
第十一条：合同的附件
11.1附件一：房屋所有权证
11.2附件二：定金收据
第十二条：合同的签订和保管
12.1合同签订地点
12.2合同签订时间
12.3合同保管方式
第十三条：信息必威体育官网网址
13.1必威体育官网网址信息范围
13.2必威体育官网网址义务及期限
第十四条：法律适用及争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：定金金额及支付
2.1定金金额
乙方应向甲方支付定金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），作为购买标的物的定金。
2.2定金支付方式
乙方通过银行转账方式向甲方支付定金，转账信息如下：
收款人：
账号：
开户行：中国工商银行北京市分行朝阳支行
2.3定金支付时间
乙方应在本合同签订之日起5日内将定金支付给甲方。
第三条：定金退还条件及方式
3.1定金退还条件
（1）乙方在签订本合同时提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效的；
（2）乙方未按照本合同约定支付购房款的；
（3）乙方未按照本合同约定履行其他义务的。
3.2定金退还方式
如发生本合同3.1条规定的情形，甲方应在合同无效或者解除合同之日起5日内退还乙方定金。
第四条：房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
双方约定于本合同签订后X日内，甲方将标的物交付给乙方。
4.2房屋过户手续
双方应按照中国法律、法规的规定，办理标的物的过户手续。过户手续办理完毕后，标的物所有权归乙方所有。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量标准
甲方保证标的物不存在重大质量问题，符合国家和北京市关于住宅质量的相关标准。
5.2瑕疵处理方式
如标的物存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或者退还部分购房款。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、质量、条件交付标的物，或者未能按照约定办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的10%。
8.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付购房款或者定金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的10%。
第九条：争议解决方式
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：其他约定
10.1双方的其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条：合同的附件
11.1附件一：房屋所有权证
11.2附件二：定金收据
第十二条：合同的签订和保管
12.1合同签订地点
本合同签订地点为北京市X路X号。
12.2合同签订时间
本合同签订时间为年月日。
12.3合同保管方式
双方各自保管本合同正本一份，副本一份交对方留存。
第十三条：信息必威体育官网网址
13.1必威体育官网网址信息范围
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，包括但不限于财务状况、经营计划、客户信息等。
13.2必威体育官网网址义务及期限
双方对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十四条：法
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