二零二四年度临街商铺租赁合同与商业规划服务协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度临街商铺租赁合同与商业规划服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.付款期限

4.租金调整机制

4.1.调整频率

4.2.调整依据

4.3.调整程序

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.退还条件

5.3.退还程序

6.使用范围及限制

6.1.商铺用途

6.2.商铺装修

6.3.商铺使用限制

7.商业规划服务

7.1.规划内容

7.2.服务期限

7.3.服务费用

8.合同解除与终止

8.1.解除条件

8.2.终止条件

8.3.解除及终止程序

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.合同生效

11.3.合同附件

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.合同解除及终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止程序

14.合同附件清单

14.1.附件一：商铺租赁合同

14.2.附件二：商业规划服务协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方住所：___________

出租方联系方式：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方住所：___________

承租方联系方式：___________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

层数：___________

建筑面积：___________平方米

门窗数量及位置：___________

其他设施：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整，按月支付。

3.3付款方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的账户。

3.4付款期限：租金应在每月____日前支付完毕。

4.租金调整机制

4.1调整频率：租金调整每年进行一次，具体时间为每年的____月____日。

4.2调整依据：根据当地政府规定的租金指导价和物价指数进行调整。

4.3调整程序：双方应于调整前一个月协商确定租金调整方案，并签订补充协议。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金。

5.3退还程序：承租方应在租赁期满后____日内，向出租方提交保证金退还申请，经出租方核实无误后，办理退还手续。

6.使用范围及限制

6.1商铺用途：承租方仅限于从事___________经营范围内的商业活动。

6.2商铺装修：承租方进行装修需经出租方同意，并遵守相关法律法规。

6.3商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

7.商业规划服务

7.1规划内容：包括商铺装修设计、市场调研、营销策划等。

7.2服务期限：自合同签订之日起____个月。

7.3服务费用：人民币____元整，一次性支付。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

承租方有严