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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个体工商户店铺租赁合同（定制版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条店铺使用及维修

4.1店铺使用范围

4.2店铺维修责任

第五条合同的转让和终止

5.1合同转让

5.2合同终止

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点及适用法律

第八条其他条款

8.1店铺转让

8.2店铺装修

8.3店铺经营许可

8.4保险公司及保险费用

8.5店铺安全及卫生

8.6店铺维修及维护

第九条通知及送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一条双方的权利和义务

11.1出租方的权利和义务

11.2承租方的权利和义务

第十二条店铺的交付及验收

12.1店铺交付时间及方式

12.2店铺验收条件及标准

第十三条店铺的转租

13.1转租条件

13.2转租通知

第十四条补充条款

14.1补充条款内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于____街道____号，店铺面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金支付方式

承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.3租金支付时间

租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天前支付当季度的租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将店铺归还出租方，经出租方验收合格后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。

第四条店铺使用及维修

4.1店铺使用范围

承租方只能将店铺用于____（经营范围），不得用于其他非法或违规用途。

4.2店铺维修责任

承租方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的正常运行。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第五条合同的转让和终止

5.1合同转让

未经出租方书面同意，承租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

5.2合同终止

合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）提前解除合同，经双方协商一致；

（3）合同一方严重违反合同约定，对方有权终止合同。

第六条违约责任

6.1出租方违约

出租方未按约定提供店铺或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

6.2承租方违约

承租方未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

第八条其他条款

8.1店铺转让

承租方如需转让店铺，应提前一个月通知出租方，并经出租方书面同意。转让费用由承租方与受让人自行协商确定。

8.2店铺装修

承租方进行店铺装修应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。装修费用由承租方承担。

8.3店铺经营许可

承租方应依法办理店铺经营所需的各类许可证，并保证许可证的真实、有效。

8.4保险公司及保险费用

承租方应向保险公司投保店铺财产保险，并将出租方列为第一受益人。保险费用由承租方承担。

8.5店铺安全及卫生

承租方应确保店铺的安全和卫生，防止火灾、爆炸等安全事故的发生。

8.6店铺维修及维护

承租方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的正常运行。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第九条通知及送达

9.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

9.2送达地址及联系方式

双方的送达地址及联系方式如下：

出租方：

地址：_______

联系方式：_______

承租方：

地址：_______

联系方式：_______

第十条