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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理内容

3.物业管理期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用调整机制

5.物业管理职责与义务

5.1物业管理公司职责

5.2业主委员会职责

5.3业主共同责任

6.物业管理事项

6.1物业安全与维护

6.2环境卫生与绿化

6.3设施设备维护与管理

6.4公共秩序维护

7.物业维修与保养

7.1维修责任划分

7.2维修流程

7.3保修期限

8.物业纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理流程

8.3争议解决方式

9.物业管理档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理制度

9.3档案查阅权限

10.物业管理合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除流程

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署与日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：[物业管理公司名称]

1.1.2乙方：[业主委员会名称或业主代表名称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]

1.2.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

1.3.2乙方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1[物业管理区域具体地址]

2.1.2[物业管理区域具体面积]

2.2物业管理项目

2.2.1[具体物业管理项目，如住宅、商业、办公等]

2.2.2[物业管理项目具体名称]

2.3物业管理内容

2.3.1[物业服务项目，如清洁、绿化、安保、维修等]

2.3.2[服务标准，如清洁频率、绿化养护标准等]

3.物业管理期限

3.1合同起始日期

3.1.1[合同起始日期]

3.2合同终止日期

3.2.1[合同终止日期]

3.3合同续签条件

3.3.1[续签条件，如合同到期前一个月提出续签等]

4.物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.1.1[物业服务费用计算方式，如按面积、按户等]

4.1.2[物业服务费用具体金额]

4.2物业服务费用支付方式

4.2.1[支付方式，如月结、季结等]

4.2.2[支付时间及地点]

4.3物业服务费用调整机制

4.3.1[调整依据，如物价上涨、成本增加等]

4.3.2[调整程序，如提前通知、公示等]

5.物业管理职责与义务

5.1物业管理公司职责

5.1.1[具体职责，如物业维护、安全管理等]

5.1.2[服务质量要求]

5.2业主委员会职责

5.2.1[具体职责，如监督物业管理、协调业主关系等]

5.2.2[参与决策事项]

5.3业主共