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中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》考前冲刺1

单选题（共74题，共74分）

(1.)下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融（江南博哥）资租入的施工机械

D.在建工程

正确答案：B

参考解析：本题考查速动资产的范围。速动资产是指库存现金、银行存款、交易性金融资产和应收账款等能随时或在较短期限内变现的资产，它通常等于企业的全部流动资产扣除不能在市场上迅速脱手的那部分存货后的余额。

(2.)下列费用中，应包含在工程量清单项目综合单价中的是()。

A.税金

B.利润

C.贷款

D.规费

正确答案：B

参考解析：此题考查工程量清单的计价方式。实行工程量清单计价应采用综合单价法。综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

(3.)()是订立合同所必须经过的程序，是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所做出的意思表示。

A.要约

B.承诺

C.诚实

D.承认

正确答案：A

参考解析：此题考查要约的概念。要约是订立合同的必经阶段，不经过要约的阶段，合同是不可能成立的。

(4.)下列风险中，属于建筑工程保险责任的是()。

A.因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡或财产损失

B.错误设计引起的损失、费用和责任

C.原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失

D.全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任

正确答案：A

参考解析：此题考查建筑工程保险责任。建筑工程保险责任可以分为物质损失和第三者责任部分的保险责任。物质损失部分的责任为保险单列明保险期限和工地范围内保险财产，除责任免除之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失，保险人均负责赔偿。第三者责任保险包括在保险期间因建筑工程发生意外事故造成工地以及邻近地区第三者人身伤亡或财产损失而依法应当由被保险人承担的赔偿责任，以及事先经保险书面同意的被保险人因此而支付的诉讼费用和其他费用，但是不包括任何罚款。

(5.)国际工程索赔中，工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，28天内未予以答复或未对承包方做进一步要求，视为该项索赔()。

A.已经被认可

B.不被认可

C.已经失效

D.推迟认可

正确答案：A

参考解析：此题考核国际工程索赔。国际工程索赔中,工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后,28天内未予以答复或未对承包方做进一步要求,视为该项索赔已经被认可。

(6.)不属于索赔费用组成要素的是()。

A.人工费的索赔

B.材料费的索赔

C.施工机具使用费的索赔

D.承包人的索赔

正确答案：D

参考解析：此题考查索赔费用的组成要素。索赔费用的组成要素可涉及人工费、材料费、使用机具使用费、分包费、施工现场管理费、总部管理费、利息和利润等。

(7.)评标委员会对提交的投标文件进行初步评审时，应作为废标处理的情形是()。

A.投标人报价低于全部投标人报价的平均值

B.投标文件部分内容字迹模糊、无法辨认

C.投标人以他人名义投标

D.投标人所报价格与投标控制价有一定偏差

正确答案：C

参考解析：此题考查在初步评审中,作为废标处理的情况。在初步评审中,作为废标处理的情况主要有:投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;投标联合体没有提交共同投标协议;投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外;投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价;投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为;投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应。

(8.)关于风险实质的说法，正确的是()。

A.风险的实质就是变化

B.风险的实质就是不确定性

C.风险的实质就是损失

D.风险的实质就是失败

正确答案：B

参考解析：此题考查对风险的理解。风险的实质就是不确定性。

(9.)某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10％，则项目的净现值为()万元。

A.-5

B.5

C.10

D.20

正确答案：D

参考解析：此题考查净现值的计算:5÷0.1-30=20(万元)。

(10.)不属于资格预审程序的是()。

A.编制资格预审文件

B.刊登资格预审通告

C.出售资格预审通告

D.对资格预审文件的答疑

正确答案：C

参考解析：此题考查资格审查的程序。资格审查的程序有：编制资格预审文件、刊登资格预审通告、出售资格预审文件、对资格预审文件的答疑、报送资格预审文件、澄清资格预审文件、评审资格预审文件、向投标人通知评审结果。

(11.)风险识别的第一步工作是()。

A