必威体育精装版房地产抵押合同模板8篇.docx

必威体育精装版房地产抵押合同模板8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其房地产抵押给乙方，达成如下协议：

一、抵押物概述

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物所在地：[抵押物所在地]

3.抵押物面积：[抵押物面积]

4.抵押物价值：[抵押物价值]

5.抵押物权证号：[抵押物权证号]

二、抵押期限

1.抵押期限自[抵押开始日期]起，至[抵押结束日期]止。

2.乙方应在抵押期限结束后及时办理抵押物注销手续。

三、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下各项：

（1）乙方为甲方提供的贷款本金；

（2）因甲方违约而产生的利息、罚息、违约金等；

（3）乙方为实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

2.甲方应对上述担保范围内的全部债务承担责任。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.保险费由甲方承担。如因甲方未投保或保险金额不足导致乙方无法获得足额赔偿的，甲方应承担全部责任。

3.保险合同应将乙方列为受益人之一，并约定将保险赔偿金直接支付给乙方。如甲方未将乙方列为受益人，乙方有权要求甲方进行更正。在更正之前，如发生保险事故导致乙方无法获得赔偿的，甲方应承担全部责任。

4.在保险期限内，甲方应及时向保险公司申请续保，并通知乙方。如甲方未及时向保险公司申请续保导致乙方无法获得足额赔偿的，甲方应承担全部责任。

5.在保险期限内，甲方应按规定向保险公司缴纳保险费。如甲方未按规定向保险公司缴纳保险费导致保险合同失效的，甲方应承担全部责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，邮政编码：XXX，电话：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，邮政编码：XXX，电话：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。

根据我国《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方提供房地产抵押一事，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：XXX，位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XXX元。

二、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在抵押期限内履行还款义务，如未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保火灾险、盗抢险等必要险种，并将保险单交乙方备案。保险费用由甲方承担。

2.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并依法处理相关事宜。如甲方未及时处理，乙方有权代为处理，相关费用由甲方承担。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应积极配合。如乙方发现抵押物存在安全隐患或影响乙方权益的情况，乙方有权要求甲方立即整改。

五、抵押物处置

1.在抵押期限内，如甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.处置抵押物时，乙方应通知甲方并给其一定的宽限期。宽限期内，甲方应积极配合乙方进行处置工作。如甲方拒绝配合或处置过程中存在其他障碍，乙方有权采取其他合法措施进行处置。

六、违约责任及争议解决

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中应严格