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兄弟间宅基地转让协议书通用6篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方和乙方是兄弟关系，甲方自愿将其所拥有的宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，双方本着公平、公正的原则，特订立本协议：

一、宅基地的基本信息

1.宅基地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米。

2.宅基地上有一栋两层高的房屋，建筑面积为[XXXXX]平方米。

3.宅基地的产权年限为[XXXXX]年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付完毕。

3.甲方在收到全额款项后，应立即向乙方交付宅基地的产权证明文件。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的价格和支付方式支付款项。

（2）甲方有义务在收到款项后，立即向乙方交付宅基地的产权证明文件。

（3）甲方应保证所转让的宅基地是合法的，并承诺在转让过程中无任何法律纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的价格和支付方式交付宅基地。

（2）乙方有义务在协议签订后，按照约定时间支付款项。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应保证在受让宅基地后，遵守相关法律法规，不得擅自改变宅基地的用途。如因乙方违法行为造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚信原则履行协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应停止一切争议行为，避免对彼此造成不必要的损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[XXXXX]

乙方（受让方）：[XXXXX]

见证人：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲乙双方系兄弟关系，甲方拟将其名下的一处宅基地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就宅基地转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、宅基地的基本情况

本协议所涉宅基地位于XXXXXX，面积约为XX平方米，四至界限清晰，无争议。该宅基地系甲方于XXXX年XX月通过合法手续取得，相关权属证书齐全。

二、宅基地的转让价格及支付方式

1.宅基地的转让价格：双方协商一致，该宅基地的转让价格为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起XX日内，将转让款支付至甲方指定银行账户。

三、宅基地的交付及手续办理

1.宅基地的交付：本协议签订之日起，甲方应将该宅基地的实际控制权交付给乙方，包括但不限于土地、房屋及相关设施。

2.手续办理：乙方在受让该宅基地后，应尽快办理相关手续，包括土地使用权变更登记等，甲方应提供必要的协助和配合。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应确保该宅基地的权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封，能够正常办理转让手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和证明材料。

2.乙方的权利和义务：乙方应按时支付转让款，确保资金来源合法。乙方在受让该宅基地后，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应遵守国家法律法规，不得在宅基地上从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定交付宅基地或该宅基地存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的转让款、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定支付转让