物业综合服务346.docx

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TOC\o1-2\h\u23252第一章项目概况及分析 5

21132第一节项目概况 5

8988第二节项目分析 7

8497第二章设备设施(含风机设施、场区水电设备等)维护服务方案 9

21204第一节服务内容及标准 9

2231第二节承诺函 78

23383第三节工作流程 78

18576第四节人员组织 81

19403第五节管控措施 89

13017第六节安全保障 121

30496第七节绩效考核 130

6883第八节突发事件的应对措施 136

1794第三章车辆整备保洁服务方案 142

227第一节服务内容及标准 142

11321第三节工作流程 149

20828第四节人员组织 150

12538第五节管控措施 152

28348第六节安全保障 154

659第七节绩效考核 157

30441第八节突发事件应对措施 159

1219第四章食堂餐饮服务(含人员、保洁、设备设施维护、烟道清洗等)方案 161

27473第一节服务内容及标准 161

5305第三节食堂保洁方案 169

7134第四节食堂设施设备维护方案 174

15780第五节烟道清洗方案 177

23456第六节人员组织 180

15598第七节安全管控 186

22448第八节人员培训 188

14871第九节加工流程 191

28366第十节成本管控 191

8469第十一节绩效考核 193

11366第十二节突发事件的应对措施 195

10676第五章绿化养护服务方案 199

765第一节服务内容及标准 199

822第三节工作流程 202

13157第四节人员组织 203

15296第五节管控措施 206

2602第六节安全保障 210

4584第七节绩效考核 215

25959第八节突发事件应对措施 219

8114第六章场区保洁及公寓服务方案 229

13229第一节服务内容及标准 229

29436第三节工作流程 245

12124第四节人员组织 249

8885第五节管控措施 253

20144第六节安全保障 256

31328第七节绩效考核 259

25433第八节突发事件应对措施 261

29762第七章污水站值守服务方案 263

26367第一节服务内容及标准 263

17140第三节工作流程 265

25722第四节人员组织 266

17381第五节管控措施 266

6817第六节安全保障 267

13476第七节绩效考核 270

21605第八节突发事件应对措施 276

4726第八章水泵房维护服务方案 280

3131第一节各设备保护与养护 280

7983第二节安全保障措施 289

20729第九章车辆广告上刊服务方案 292

31071第一节服务内容及标准 292

4814第三节工作流程 293

15192第四节人员组织 293

24524第五节管控措施 294

2597第六节安全保障 295

11820第七节绩效考核 298

23123第八节突发事件应对措施 300

18652第十章突发事件及重大活动应急保障方案 302

12599第一节本项目应急处置 302

30072第二节特殊气候现场管理预案 303

9517第三节重大节假日保障方案 303

849第十一章对人员流失的保障措施及人员储备方案 304

14598第一节人员保障措施 304

8120第二节招聘方案 312

11170第三节培训计划及人员储备方案 312

397第十二章拟投入的主要设备设施及消耗类物品 318

9670第一节清洁工具清单 318

20065第二节消耗品清单 320

16168第三节保洁工具 320

28090第四节绿化养护工具 326

23874第五节项目管理人员服装 333

25381第十三章延伸、增值服务方案 337

16757第十四章疫情防控措施 339

第一章项目概况及分析

第一节项目概况

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