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房屋租赁按年结算合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的房屋为XXXX室，面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金，每年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.保证金用于保障甲方免受乙方可能造成的损害。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时支付房屋的水、电、气等费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方必须提前一个月通知甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先征得甲方的同意。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年结算租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋用途：居住。

3.房屋交付时间：_________年_________月_________日。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方在租赁期间未违反合同规定，租赁期满后，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后十日内缴纳。

2.甲方应承担房屋结构部分的维修费用，乙方应承担家具、电器等附属设施的维修费用。

3.乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金每日为欠款金额的千分之一。

3.乙方如有