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房屋租赁合同（租金按年计算）8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，结构为XX，内部设施包括XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金按年计算，每年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构的维修维护。如房屋主体结构出现损坏，甲方应及时进行修复。乙方负责房屋内部设施的维修维护。如内部设施出现损坏，乙方应及时进行修复。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.如乙方在租赁期间擅自转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除租赁合同，应提前三个月向另一方提出书面申请。经双方协商同意后，可解除租赁合同。违约方应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除租赁合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决与适用法律

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律变更导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他约定事项

1.甲方出租的房屋内已有家具、家电等物品，乙方应妥善使用并保管好；如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度；如有违法违规行为，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方；如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXX

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金按年计算，每年租金为[年租金金额]元。乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方的银行账户，具体开户银行及账号如下：

开户银行：[开户银行名称]

账号：[甲方银行账户号码]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应将