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小产权房屋买卖合同d8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：小产权房。

3.房屋面积为：XX平方米。

4.房屋内部设施及附属物包括：[具体描述]。

二、交易条款

1.甲方将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和附加费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付全额购房款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[银行账号信息]。

3.甲方在收到全额购房款后，应协助乙方办理房屋交付手续。房屋交付后，乙方即享有该房屋的使用权。

三、税费及附加费用

1.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本次交易所涉及的税费及附加费用由乙方承担。具体包括：[具体税费及附加费用]。

2.乙方应在办理房屋交付手续前，将上述税费及附加费用支付至甲方指定账户。

四、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后，应遵守合同条款，履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方，甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

3.如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交易完成后向乙方提供相关的产权证明文件。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应保证在交易完成后按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。如有违反，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致后签订书面协议。协议内容不得违反法律法规的规定。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时联系我们的法律顾问团队。我们将竭诚为您服务并帮助您完成交易过程。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权类型：小产权房

二、房屋买卖条件

1.甲方保证所售房屋是小产权房，具有完全的产权和处分权。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并愿意承担相应的法律责任和义务。

3.甲方同意将房屋出售给乙方，并愿意承担相应的法律责任和义务。

4.双方同意按照本合同约定的价格和支付方式支付房屋价款。

5.双方同意在签订本合同后，按照约定办理房屋过户手续。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币元整（大写：）。

2.乙方应在签订本合同后，按照约定支付房屋价款。具体支付方式为：

（1）乙方一次性支付房屋价款给甲方；

（2）乙方选择分期付款，需按照合同约定时间节点支付相应款项；

（3）其他支付方式，需双方协商一致后确定。

3.甲方在收到乙方支付的全部房屋价款后，应出具相应的收款证明。

四、房屋过户手续

1.双方同意在签订本合同后，按照约定办理房屋过户手续。具体过户时间为：XXXX年XX月XX日。

2.过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方完成过户手续，确保过户顺利完成。

五、违约责任及赔偿

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无