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贵州存量房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3房屋基本信息

1.4交易双方联系信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋土地使用权证号

2.3房屋登记情况

2.4房屋抵押、查封等情况说明

2.5房屋权属瑕疵责任承担

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋交付条件

4.4房屋验收标准及程序

4.5房屋验收不合格的处理

5.房屋税费承担

5.1税费种类及标准

5.2税费承担方式

5.3税费缴纳时间

5.4税费缴纳责任

6.违约责任及争议解决

6.1违约情形及违约责任

6.2争议解决方式

6.3诉讼管辖法院

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同的通知

7.4合同解除或终止后的处理

8.合同生效及备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

8.3合同备案责任

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式及送达

9.3合同附件

9.4合同份数及保管

10.合同签订日期及地点

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋登记证明复印件

11.3交易税费缴纳凭证复印件

11.4其他相关证明材料复印件

12.合同双方签字盖章

12.1出售方签字盖章

12.2买受方签字盖章

12.3代理人与委托人签字盖章（如有）

13.合同附件

13.1房屋产权证书

13.2房屋登记证明

13.3交易税费缴纳凭证

13.4其他相关证明材料

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：贵州房地产开发有限公司

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方住所地：贵阳市南明区路号

1.1.4出售方联系电话：138

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：贵州YY置业有限责任公司

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所地：贵阳市云岩区路号

1.2.4买受方联系电话：1395678

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落：贵阳市南明区路号

1.3.2房屋建筑面积：120平方米

1.3.3房屋用途：住宅

1.3.4房屋结构：框架结构

1.3.5房屋权属：商品房

1.4交易双方联系信息

1.4.1出售方联系人：

1.4.2买受方联系人：赵六

1.4.3联系电话：1382345

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证号：房权证字第0001号

2.2房屋土地使用权证号：地权证字第0002号

2.3房屋登记情况

2.3.1房屋已办理初始登记

2.3.2房屋已办理抵押登记（如有）

2.4房屋抵押、查封等情况说明

2.4.1房屋无抵押、查封等情况

2.4.2如有抵押、查封等情况，由出售方负责解除

2.5房屋权属瑕疵责任承担

2.5.1出售方保证房屋权属清晰，不存在权属争议

2.5.2如因房屋权属问题导致合同无法履行，由出售方承担全部责任

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）

3.2付款方式

3.2.1买受方应于合同签订之日起七个工作日内支付房屋首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2.2剩余房款人民币壹佰陆拾万元整（￥1,600,000.00）应在房屋交付前全部支付完毕

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起七个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房屋交付前

3.4逾期付款责任

3.4.1如买受方逾期支付房款，每逾期一日，应向出售方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：买受方支付全部房款后十个工作日内

4.2房屋交付地点：贵阳市南明区路号

4.3房屋交付条件

4.3.1房屋已办理初始登记

4.3.2房屋已通过竣工验收

4.3.3房屋内部设施设备齐全，符合交付标准

4.4房屋验收标准及程序

4.4.1买受方应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收

4.4.2验收合格，双方签署房屋验收合格证明

4.4.3验收不合格，买受方应在验收合格证明签署之日起三个工作日内向出售方提出书面整改要求

4.5房屋验收不合格的处理

4.5.1出售方应在收到书面整改要求之日起七个工作日内进行整改

4.5.2整改后，买受方应重新进行验收

5.房屋税费承担

5.1税费种类