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简单个人住宅租房合同的模板5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简单个人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋结构：[房屋结构类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季支付。

2.乙方应当在每个季度的第一天向甲方支付当季度的租金。

3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、押金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.押金在租赁期满后退还，如乙方未对房屋造成损坏，则押金全额退还；如乙方对房屋造成损坏，则押金用于赔偿损失。

3.押金的支付方式同租金。

五、租赁物的维修及保养

1.甲方应当保证租赁物的结构完好，符合使用要求。

2.乙方在使用过程中应当妥善维护租赁物，不得擅自改动房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

3.甲方在接到乙方关于房屋维修的请求后，应当及时维修。如甲方未及时维修，导致乙方无法正常使用的，甲方应当承担违约责任。

六、承租人的权利和义务

1.乙方享有在租赁期限内对房屋的居住权和使用权。但不得将房屋转租或借予他人使用。

2.乙方应当按时向甲方支付租金和押金，不得拖欠或拒付。如因特殊原因无法按时支付的，应当提前向甲方说明情况并协商解决。

3.乙方在租赁期满时有权要求甲方返还押金并赔偿因房屋损坏所造成的损失。如乙方未对房屋造成损坏的，则有权要求甲方全额返还押金。

4.乙方应当遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期满后应当返还房屋并清理垃圾，恢复房屋的原状。如乙方未清理垃圾或未恢复房屋原状的，则应当承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期间应当节约用水用电用气等能源资源，不得浪费或滥用能源资源。如因乙方的浪费行为给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

7.乙方在租赁期间应当遵守社会公德和职业道德规范，不得干扰他人的正常生活和经营活动。如因乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

8.乙方在租赁期间应当积极配合甲方的检查和维修工作，不得阻碍或干扰甲方的正常工作秩序。如因乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方同意将其个人住宅出租给乙方，乙方同意按照本合同的规定进行租赁。现双方就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

二、租赁期限

1.租赁期为个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施归还给甲方，并保持其原状。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为人民币元/日。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

2.乙方应遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。如因乙方过错导致他人投诉或举报，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现房屋存在安全隐患或卫生问题，有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方过错导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.如因乙方过错导致合同无法履行