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购买拆迁房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其拆迁安置房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积：XXXX平方米。

2.房屋类型为：XXXX，结构为：XXXX。

3.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）在XXXX年XXXX月XXXX日前支付。

三、房屋交付及装修

1.甲方在收到乙方全款后XX天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施齐备。

3.乙方在入住前有权对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋结构和外观。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后XX天内未交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.若乙方在签订合同时未支付首付款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.若乙方在剩余房款支付期限届满前未支付剩余房款，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是拆迁房的合法所有者，乙方有意购买该拆迁房，双方经过友好协商，达成以下购买协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：拆迁房位于，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：拆迁房的建筑面积为平方米，具体数值以房产证为准。

3.房屋结构：拆迁房的结构为，具体结构以房产证为准。

4.房屋附属设施：拆迁房附属设施包括，具体设施以房产证为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定拆迁房的交易价格为人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后日内支付首付款，剩余款项在年月日前支付完毕。具体支付时间和金额如下：

-首付款：人民币元整（大写：）；

-第二次付款：人民币元整（大写：）；

-第三次付款：人民币元整（大写：）。

3.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权和处分权归甲方所有。如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的%。

2.乙方需在房屋交付后日内办理过户手续，确保房屋的产权归乙方所有。如乙方未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的%。

3.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方需保证房屋的所有权和处分权归甲方所有，如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方需向乙方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的%。同时，甲方需赔偿乙方因此产生的所有损失和费用。

2.乙方需按时支付房款和办理过户手续，如因乙方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，乙方需向甲方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的%。同时，乙方需赔偿甲方因此产生的所有损失和费用。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行或产生其他纠纷，双方需友好协商解