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医疗机构厂房租赁合同标准

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就医疗机构厂房租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的医疗机构厂房，建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁该厂房用于_________，具体用途为医疗服务、设备存放等。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。

第五条厂房交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将租赁厂房交付给乙方，交付时应确保厂房符合相关法律法规及行业标准。

2.乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。

第六条维修与保养

1.租赁期间，乙方应对租赁厂房进行日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。

2.甲方负责租赁厂房的结构性维修，若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定及时交付厂房；

负责厂房的结构性维修；

有权定期检查厂房使用情况。

2.乙方的权利与义务：

按合同约定及时支付租金；

负责厂房的日常维护；

不得擅自转租或转让租赁权。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

第十二条特殊约定

1.乙方在租赁期间，需遵守国家及地方的法律法规，确保医疗服务的合法性。

2.甲方有权要求乙方提供相关的经营许可证及资质证明，确保乙方的合法经营。

第十三条保险责任

1.乙方应为租赁厂房及其内的设备投保相关保险，确保在发生意外时能够得到合理赔偿。

2.甲方不对乙方因使用厂房而导致的任何损失承担责任。