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标准二手房购房合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，该房屋所在楼层为地面以上[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权证号为[产权证号]。

二、房屋权属情况

该房屋为甲方单独所有，不存在共有权人，不存在抵押、查封、冻结等限制交易的情形。甲方已如实陈述该房屋权属状况，保证该房屋没有产权纠纷，未被司法机关依法裁定、判决、调解或仲裁机构裁决归其他人所有或限制该房屋的权利。

三、房屋成交价格及付款方式

1.该房屋成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]元）。乙方已了解该房屋的价格情况，自愿购买该房屋。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]元）在过户时一次性支付。具体支付时间和方式如下：

（1）乙方在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元）至甲方指定账户。

（2）乙方在过户时一次性支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]元）至甲方指定账户。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋的交付。

2.甲方在交付房屋后，应立即协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定

1.该房屋内的家具、家电等附属设施，随同该房屋一并转让给乙方。具体附属设施包括：[附属设施内容]。

2.甲方需确保该房屋的质量和安全性能，如因房屋质量问题引起的事故或损失，由甲方承担全部责任。

3.乙方在购买该房屋后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，房屋产权证号为XXXX，房屋建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应按照银行按揭贷款的要求提供相关文件和资料，并配合甲方完成相关手续。

3.乙方支付的房款，甲方应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在XX个工作日内向甲方提出书面验收报告。若乙方在规定期限内未提出书面验收报告，视为验收合格。

3.甲方应保证房屋的建筑质量符合国家标准，并提供相应的质量保证文件。

4.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后XX个工作日内进行维修。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。