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上海郊区住房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于上海市郊区的住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海郊区，具体地址为：[具体地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已得到相关权利人的授权。乙方在签订合同时已充分了解了该房屋的权属状况，并承诺不对甲方造成任何损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.在租赁期限内，乙方享有对房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。若甲方需要提前收回房屋，应提前[提前收回房屋通知期限]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月[月租金]元，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付[逾期违约金比例]的违约金。甲方有权在逾期超过[逾期天数限制]天后终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方的过错导致房屋损坏或他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付[逾期违约金比例]的违约金。如逾期超过[逾期天数限制]天，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。如逾期超过[逾期天数限制]天，甲方有权终止合同。

3.乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更合同内容。如需变更合同，应签订书面协议。

2.在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方可协商解除合同或变更租赁期限。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方可约定其他具体事项，如家具家电的配备、维修责任等。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及签字确认

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应认真阅读并理解合同条款，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时联系对方协商解决。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于上海郊区的住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________区（县）________街道（镇）________路（新村）________号（幢）________室。

2.房屋类型：________，建筑面积：________平方米。

3.随房屋一并转让的附属设施、设备包括：________。

4.房屋结构、装修及设施情况见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：________元（大写：________元整）。

2.乙方于签订合同当日向甲方支付首付款：________元（大写：________元整）。剩余房款：________元（大写：________元整），双方同意通过以下第________种方式支付：

（1）向银行申请按揭贷款支付；

（2）以支票或银行转账方式支付。具体支付方式及时间以银行放款时间为准。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应当在签订合同后________个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊原因需延期交付的，应提前告知乙方，并说明延期原因和预计交付时间。

2.甲方如逾期交付房屋，应