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房地产合作开发协议范文7篇

篇1

本协议由以下双方签署：

甲方：（以下简称“甲方”）

名称：

地址：

法定代表人：

乙方：（以下简称“乙方”）

名称：

地址：

法定代表人：

鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、合作宗旨

甲乙双方本着诚信合作、互利共赢的原则，共同开发房地产项目，实现共赢发展。

二、合作目标与范围

本次合作旨在共同开发位于（具体地址）的房地产项目。合作范围包括但不限于土地获取、项目规划、建设施工、市场推广、销售管理等。

三、合作模式

本次合作采取共同出资、共同管理、共享收益的模式。甲乙双方按照约定的比例出资，共同设立项目公司，共同管理项目运营，共享项目收益。

四、合作期限

本次合作期限为（具体期限），自本协议生效之日起计算。合作期限届满后，经甲乙双方协商一致，可续签合作协议。

五、出资方式与比例

1.甲方出资（具体金额）作为项目启动资金。

2.乙方出资（具体金额）作为项目开发资金。

3.出资比例根据双方实际出资额确定。

4.出资款应在本协议签署后（具体时间）内支付至双方共同设立的专用账户。

六、项目管理

1.甲乙双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

2.项目管理团队应制定详细的项目管理计划，并定期向甲乙双方报告项目进展情况。

3.甲乙双方应按照约定参与项目管理，共同决策。

4.项目管理过程中应遵守相关法律法规，确保项目合法合规。

七、收益分配

1.项目收益应按照双方出资比例进行分配。

2.收益分配方案应由甲乙双方共同决定。

3.项目收益包括销售收入、租金收入及其他相关收益。

八、风险承担

1.甲乙双方应按照出资比例共同承担项目风险。

2.如因不可抗力因素导致项目无法继续，甲乙双方应按照法律法规及本协议约定处理剩余资产及分担损失。

3.甲乙双方应共同应对市场变化、政策调整等风险，确保项目顺利进行。

九、违约责任

1.甲乙双方如未按本协议约定履行出资义务，应承担违约责任。

2.甲乙双方如因违反项目管理约定导致项目损失，应承担相应赔偿责任。

3.甲乙双方如因履行本协议发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

篇2

甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXXX房地产项目

2.项目位置：XXXX

3.项目规模：XXXX

4.合作方式：甲、乙、丙三方共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。

二、合作期限

1.合作期限自本协议签订之日起至项目完全结束之日止。

2.合作期间，甲、乙、丙三方如需退出合作，应提前书面通知其他方，并协商达成退出协议。

三、出资比例及方式

1.甲、乙、丙三方按照以下比例出资：甲方出资XX%，乙方出资XX%，丙方出资XX%。

2.出资方式包括现金、土地使用权、建筑物等，具体方式由甲、乙、丙三方协商确定。

3.出资期限：各方的出资应在本协议签订后XX个工作日内完成。

四、项目管理及运营

1.项目由甲、乙、丙三方共同管理，管理决策需经三方共同协商同意。

2.项目管理团队由甲、乙、丙三方共同组建，各方推荐合适的人员担任项目经理及其他关键岗位。

3.项目运营过程中，各方应积极配合，及时沟通，确保项目顺利进行。

五、收益分配及风险承担

1.收益分配：项目所得收益在扣除相关成本及税费后，按照出资比例分配给甲、乙、丙三方。

2.风险承担：项目过程中出现的风险由甲、乙、丙三方共同承担，具体承担比例根据出资比例确定。

3.如因一方原因导致项目无法按时交付或质量问题，该方应承担相应的赔偿责任。

六、违