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不动产房产赠与协议7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的不动产房产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的描述

甲方所赠与的不动产房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。该房产为甲方合法所有，并无任何纠纷和抵押情况。

二、赠与目的和条件

甲方赠与乙方的目的是为了[具体目的]，如因乙方个人原因或违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、赠与手续办理

1.甲方和乙方应共同前往不动产登记中心办理赠与手续，确保赠与行为的合法性和有效性。

2.赠与过程中产生的相关费用，如评估费、公证费、契税等，由乙方承担。

3.乙方应在办理完赠与手续后，及时向甲方支付相应的款项或履行约定的义务。

四、房产交付和使用

1.甲方应在办理完赠与手续后，及时将房产交付给乙方使用。

2.乙方在接受房产后，应妥善保管和维护房产，不得擅自改变房产的用途或结构。

3.乙方在使用房产过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

五、权利和义务

1.甲方在赠与房产后，仍享有对该房产的监督权，如发现乙方存在违反本协议的行为，有权要求乙方停止侵害并恢复原状。

2.乙方在接受房产后，应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致甲方受到损失的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在接受房产后，不得将房产用于违法或不道德的活动，如因此导致甲方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，将已赠与的房产再次转让或设定抵押的，应承担相应的法律责任。

2.乙方如违反本协议约定，未及时支付款项或未履行约定义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如违反本协议约定，擅自改变房产用途或结构的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法解决争议，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方将不动产房产赠与乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产性质：[房产性质]

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，旨在[赠与目的，如：为乙方提供稳定的住所，促进家庭和睦等]。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须尊重和维护房产的使用性质，不得擅自改变。

3.乙方必须按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

4.乙方必须遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方在获得房产后，必须承担房产的日常维护费用。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订正式的赠与协议。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续。

3.乙方支付相应的过户费用。

4.甲方将房产的钥匙交给乙方，完成房产的交付。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致房产无法按时交付给乙方，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违约，导致甲方无法按时交付房产，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致违约，双方应友好协商，共同解决问题。

六、争议解决

1.如双方因本协议产生争议，应首先尝试友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。