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抵押权转让合同必威体育精装版模板7篇

篇1

抵押权人：_________，以下简称甲方

抵押人：_________，以下简称乙方

抵押权设定：甲方对坐落于_________市_________区_________路_________号（详见抵押物清单）的房产享有抵押权。

抵押权转让：甲方同意将其享有的抵押权转让给乙方，乙方同意受让该抵押权。

一、抵押权的转让价格及支付方式

1.抵押权的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后30日内，将转让价款支付至甲方指定账户。

二、抵押权的转让效力

1.抵押权转让后，乙方应享有与甲方相同的抵押权，包括但不限于收取抵押物产生的租金、收取抵押物变卖价款等权利。

2.乙方应履行甲方在抵押权设定时所需履行的义务，包括但不限于对抵押物的维护、保养等义务。

三、抵押物的交付及风险转移

1.甲方应在合同签订后10日内，将抵押物交付给乙方。交付方式为_________（如：现场交付、邮寄交付等）。

2.抵押物交付后，风险转移至乙方。若因乙方的过错导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按合同约定交付抵押物或未能履行其在抵押权设定时所需履行的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按合同约定支付转让价款或未能履行其在抵押权设定时所需履行的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因双方过错导致合同无法履行或无法完全履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到法律、法规、政策调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方和乙方的联系方式如下：

甲方联系人：_________，电话：_________，邮箱：_________。

乙方联系人：_________，电话：_________，邮箱：_________。

双方应确保以上联系方式的准确性和完整性，如有变更应及时通知对方。因联系方式有误或未及时通知对方导致的损失由过错方承担。

5.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如需翻译成其他语言，以中文版本为准。如因翻译问题导致理解不一致的，以中文版本为准。

篇2

抵押权人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

债务人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人XXX因债务原因，将其名下位于XXXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给抵押权人XXX，并且抵押权人XXX已经取得了该抵押物的抵押权。现抵押权人XXX需要将该抵押权转让给受让人，为此各方达成以下协议：

一、抵押权转让

1.抵押权人XXX同意将其对抵押物的抵押权转让给受让人。

2.转让的抵押权包括但不限于对抵押物的占有、使用、收益和处置等权利。

3.转让的抵押权应保证不存在任何瑕疵和负担，包括但不限于对抵押物的所有权、使用权、收益权和处置权等。

二、转让价款及支付方式

1.抵押权转让价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.受让人应在合同签订之日起XX个工作日内将转让价款支付至抵押权人指定的银行账户。

3.抵押权人收到转让价款后，应向受让人出具收款证明。

三、过户手续及税费承担

1.抵押权人应在收到转让价款后XX个工作日内，协助受让人办理抵押物的过户手续。

2.过户过程中产生的税费和其他费用由受让人承担。

3.抵押物过户完成后，受让人将成为该抵押物的合法所有者，并承担相应的权利和义务。

四、违约责任

1.如果一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的XX%。

2.如果抵押权人未能按时协助受让人办理过户手续，每逾期一天，应向受让人支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。

五、争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.如果各方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决