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宝安房屋、租赁合同模板7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方：深圳市宝安房地产开发有限公司

承租方：深圳市某科技有限公司

房屋位置及面积：

本房屋位于深圳市宝安区，建筑面积为平方米。出租方拥有该房屋的完全产权。

租赁期限：

租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。承租方需于租赁期满前三个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

1.租金为人民币元/月，承租方需于每月的第一个工作日向出租方支付当月租金。

2.租金支付方式为先付后用，即承租方在签订合同时向出租方支付租金。

3.出租方在收到承租方支付的租金后，应向承租方提供正式的发票。

保证金：

1.承租方在签订合同时，需向出租方支付人民币元的保证金。该保证金用于担保承租方履行租赁合同的约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，出租方应在扣除应由承租方承担的租金、滞纳金等相关费用后退还承租方剩余的保证金。

3.承租方在租赁期间如有违反合同约定的情况，出租方有权在保证金中扣除相应的费用。

房屋使用及管理：

1.承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先获得出租方的书面同意。

2.出租方应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋的正常使用。如出租方未能及时履行维修义务，承租方可自行维修，维修费用由出租方承担。

3.承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规和出租方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

4.租赁期满或合同提前终止时，承租方应将房屋恢复原状并返还给出租方。如承租方未能恢复原状，出租方可自行恢复，恢复费用由承租方承担。

5.出租方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的正常使用。如承租方违反合同约定或损害出租方的合法权益，出租方可依法采取相应措施。

违约责任：

1.出租方和承租方应共同遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出租方未能按时交付房屋或未能履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

3.承租方未能按时支付租金或未能合理使用房屋的，应承担相应的违约责任。

4.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任的承担方式应根据违约行为的严重程度和造成的影响来确定。

5.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同并不承担违约责任。

争议解决：

1.出租方和承租方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，可依法向出租方法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可依法解除合同。

3.争议解决过程中涉及的诉讼费用、保全费用等相关费用由败诉方承担。如双方均有责任的，由双方按比例分担。

其他约定：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效日期以最后签字或盖章的日期为准。

2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。本合同具有同等法律效力，双方应妥善保管。

3.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.出租方的联系方式为：电话：；邮箱：。承租方的联系方式为：电话：；邮箱：。双方应确保提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。

篇2

房屋租赁合同

出租方：深圳宝安实业有限公司

承租方：深圳前海微众科技有限公司

房屋位置：深圳市宝安区新安街道翻身社区自由路1号，宝安片区居民区，临近地铁站，交通便利，环境优越。

房屋面积：建筑面积为100平方米，内部布局合理，适合办公居住。

租赁期限：自2024年6月1日起至2026年5月31日止，共3年。

租金及支付方式：

1.租金：每月租金为人民币10000元（大写：壹万元整）。

2.支付方式：承租方应于每月的第一个工作日向出租方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：深圳农村商业银行

-账户名称：深圳宝安实业有限公司

-账号：123456789012

押金：承租方在签订合同时向出租方支付押金人民币30000元（大写：叁万元整）。租赁期满或合同提前终止时，押金在扣除应缴纳的租金、违约金等费用后退还。

其他费用：

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币500元（大写：伍佰元整），