阿坝专业保洁合同范本.docx

阿坝专业保洁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：阿坝州阳光物业管理有限公司

地址：阿坝州马尔康市光明路88号

法定代表人：张明

联系方式：0513阿坝州阳光物业管理有限公司（以下简称“甲方”）是一家专业从事物业管理服务的公司，负责管理的物业区域包括住宅、商业、办公楼等多种类型，因业务发展需要，现拟聘请专业保洁服务公司提供保洁服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：阿坝州净美保洁服务有限公司

地址：阿坝州马尔康市团结路109号

法定代表人：李华

联系方式：0513阿坝州净美保洁服务有限公司（以下简称“乙方”）是一家具备专业资质和丰富经验的保洁服务公司，为各类客户提供优质的保洁服务，包括家庭、企事业单位等。

合同简介：

甲方因业务发展，为提高物业管理水平，确保所管理物业的清洁卫生，现决定将物业管理区域内的保洁服务项目对外委托。乙方作为一家具有良好口碑和专业实力的保洁服务公司，经过双方友好协商，达成以下合作共识：

1.甲方同意将物业管理区域内的保洁服务项目委托给乙方负责，保洁服务范围包括但不限于楼道、公共区域、绿化带、停车场等。

2.乙方承诺按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的保洁服务，确保甲方所管理物业的清洁卫生达到规定标准。

3.双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，明确双方的权利与义务，共同遵守。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同为甲方所管理的物业提供优质的保洁服务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方提供专业的保洁服务，确保甲方所管理物业的清洁卫生，提升物业管理品质。具体内容包括：

1.乙方负责甲方物业管理区域内的楼道、公共区域、绿化带、停车场等保洁工作；

2.乙方应按照甲方的要求和保洁服务标准，提供全方位的保洁服务；

3.乙方应定期对甲方物业进行保洁，确保清洁卫生状况符合相关规定。

第二条定义

1.物业管理区域：指甲方管理的住宅、商业、办公楼等物业区域；

2.保洁服务：指甲方委托乙方进行的楼道、公共区域、绿化带、停车场等清洁工作；

3.服务标准：指甲方根据物业管理需求制定的保洁服务标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效、优质的保洁服务；

（2）甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并对不符合要求的服务提出整改要求；

（3）甲方有权根据乙方保洁服务质量，决定是否续约。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供物业管理区域内保洁服务的详细要求和标准；

（2）甲方应保证乙方在履行合同过程中，所需的水、电、物料等基础设施的正常使用；

（3）甲方应在合同约定的支付期限内，按时支付保洁服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供保洁服务所需的基础设施和物料；

（2）乙方有权按照合同约定，收取保洁服务费用；

（3）乙方有权就甲方提出的整改要求进行解释和说明。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和保洁服务标准，提供符合约定的保洁服务；

（2）乙方应定期对甲方物业进行保洁，确保清洁卫生状况达到规定标准；

（3）乙方应在接到甲方整改要求后，及时进行整改，确保保洁服务质量；

（4）乙方应遵守甲方物业管理规定，不得损坏甲方物业及设施；

（5）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方客户信息等敏感数据。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定保洁服务费为人民币____元/月（大写：____________________元整），此费用包括乙方提供保洁服务所需的人工、物料等成本。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.乙方在收到甲方支付的保洁服务费后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同有效期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.保洁服务期限：自合同签订之日起至合同到期日止。

3.关键时间节点：每月最后一个工作日为甲方支付保洁服务费的最后期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付保洁服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方未按约定提供保洁服务所需的基础设施和物料的，导致乙方无法正常开展保洁服务的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿；

3.甲方违反合同规定，损害乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定提供保洁服务