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老小区房屋租赁合同协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的老小区房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于老小区，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时详细查看并确认其完好。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。如乙方逾期超过十五日未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内擅自退租的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行租赁期的租金总额。同时，乙方应赔偿甲方因退租而产生的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.甲乙双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关人员泄露。如需向第三方披露相关信息，应事先征得对方的同意。

3.租赁期间内发生的所有费用均由乙方承担。甲方在租赁期间内不收取任何中介费或其他额外费用。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因导致房屋无法返还或恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。补充条款中未涉及的条款内容仍按原合同约定执行。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的老小区房屋，达成以下租赁合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于老小区，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅，建筑面积为：平方米。

3.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施如数归还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共计元。乙方应在合同签订后一次性支付租金。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将房屋作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及内部设施，不得随意损坏或丢弃。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并积极配合物业管理单位进行的管理活动。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让租赁权，应征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及内部设施如数归还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

6.乙方在租赁期间应遵守国家法律、法规及小区物业管理规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为所造成的损失，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房