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租办公场地的定金合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处位于[具体地址]的办公场地，乙方有意租赁该场地用于经营活动，双方经友好协商，达成以下定金合同条款，以兹信守。

一、租赁场地描述

1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的办公场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁场地总面积为[面积数]平方米，具体布局和结构详见附件一（场地布局图）。

二、定金及租赁期限

2.1乙方需在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币[定金金额]元，作为双方履行合同的担保。

2.2租赁期限为[租赁期限]年，自租赁场地交付之日起算。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照每月人民币[月租金金额]元的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，每次支付金额为人民币[相应金额]。首次租金支付时间为租赁场地交付之日。

四、租赁场地用途与规定

4.1乙方承诺将租赁场地仅用于合法经营活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需改动，须事先征得甲方书面同意。

五、场地交付与验收

5.1甲方应于本合同签订后的[交付日期]将租赁场地交付给乙方。

5.2乙方在接收租赁场地时，应对场地进行认真验收。如有损坏或不符合合同约定的，应在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复或替换。

六、定金退还与违约责任

6.1若乙方按照本合同约定履行义务，定金将在租赁期开始时由甲方全额退还。

6.2若乙方违反本合同约定，定金将不予退还，并有权要求乙方承担违约责任。

6.3若甲方违反本合同约定，除退还定金外，还应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

七、合同解除与终止

7.1本合同可在双方协商一致或法定事由出现时予以解除。

7.2乙方如有以下行为之一，甲方有权单方终止合同：

（1）擅自将租赁场地整体或部分转租、转让或转借给他人；

（2）擅自改变租赁场地的结构和用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间达[逾期天数]日。

八、争议解决与法律适用

8.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁办公场地达成初步意向，为明确双方的权利与义务，经友好协商，在遵守相关法律法规的基础上，双方就租赁定金事宜签订本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的办公场地（以下简称“租赁物”）的部分或全部出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件的平面图。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金作为乙方租赁意向的诚意金。

2.若乙方决定租赁该办公场地，定金将自动转为租赁押金或租金的一部分；若乙方决定不租赁该办公场地，则定金由甲方无息退还。

3.定金的支付方式和时间：乙方应在______年______月______日前将定金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的______天内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的______天内完成租赁物的验收，并签署验收单。

四、租赁期限与用途

1.租赁期限为______年，自租赁物交付之日起开始计算。

2.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，并遵守中国法律法规的相关规定。

五、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每月/每季度/每年（根据具体情况选择）的方式向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________。

六、租赁物的维护与管理

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.甲方负责租赁物的主体结构和外部设施的日常维护和管理。

七、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付定金或租金，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

2.若甲方未能按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.任何一方违反本