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关于门面合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门面物业，且甲方有意向将该门面出租给乙方；同时，乙方为了拓展业务，需租赁甲方所述门面作为经营场所。经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方出租的门面物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，具体门面位置及面积以附件一《门面平面图》为准。

1.2甲方保证该门面物业权属清晰，不存在任何抵押、查封等影响乙方正常经营的情况。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该门面物业用于开展合法的商业经营活动。

2.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得改变门面物业的用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）租金为每年人民币______元（大写：______元整）；

（2）租金每半年支付一次，每期租金为人民币______元（大写：______元整）。

4.2乙方应在每个租赁期的开始日前十五日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证提供的门面物业符合租赁用途，并承担物业维修、保养等责任；

（2）甲方有权对乙方租赁的门面物业进行定期检查，以确保乙方合法合规经营；

（3）甲方在租赁期间不得单方面提高租金，除非法律法规及政策调整；

（4）甲方在租赁期满后，如乙方未提出续租申请，有权收回门面物业。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用门面物业，并享有门面物业的优先购买权；

（2）乙方应按时足额支付租金，并承担因经营产生的税费、水电费等相关费用；

（3）乙方应合理使用门面物业，确保物业设施完好，如有损坏，应承担维修费用；

（4）租赁期满后，乙方应按甲方要求将门面物业恢复原状，并办理相关手续。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供门面物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同附件一：《门面平面图》。

甲方（盖章）：______投资有限公司

乙方（盖章）：______商贸有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将门面物业出租给乙方，供乙方用于开展合法的商业经营活动。具体内容包括：甲方提供符合租赁用途的门面物业，乙方支付租金并按约定使用门面物业。涉及的具体内容包括：门面租赁、租金支付、物业使用、维修保养、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.门面物业：指甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，用于本合同项下的租赁。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁门面物业的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁门面物业的使用权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证提供的门面物业符合租赁用途，承担物业维修、保养等责任；

（3）甲方有权对乙方租赁的门面物业进行定期检查，以确保乙方合法合规经营；

（4）甲方应在租