招投标重点_原创精品文档.pdfVIP

一．建设工程招标投标述

1.所谓招标投标，是在市场经济条件下进行大宗货品的买卖、工程建设项目的发包与承包，以及服务项

目的采购与提供，所采用的一种交易方式。

2.建设工程招标范围：一是法律明确规定必须进行招标的项目，二是遗诏其他法律或者国务院的规定必

须进行的招标项目。A，关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目。B、关系社会公共利益，公众安全

的公用事业项目。C，使用国有资金投资项目。D、国家融资项目E、使用国际组织或外国政府资金的项目F、

工程建设有关的重要设备（施工单项协议估算价在200万人民币以上，物资采购在100万元以上，勘察设

计建立在50万以上，项目总投资在3000万原以上）。

3.两种竞争性招标的异同：公开招标和邀请招标在程序上异同，一是是承包方获得招标信息的方式不同。

二是对投标人的资格审查方式不同。但均要通过招标。开标、评标、定标程序选择实行单位，最后与之签

订承包协议。而议标则没有公开招标、评标程序，业主与投标人进行协商，双方意见达成一致即可签订承

包协议。在公开招标和邀请招标中，投标人在投标截止日期后就不能对投标书内容作实质性的修改，而议

标尽管也规定投标人提交投标书和报价，但在协商时双方仍可就协议的条件、所报价格、付款方式、材料

供应条件等内容进行讨论修改，对此没有任何限制。

4.按招标范围不同，科将建设工程招标分为全过程招标、单项招标（分为可行性年研究、编制设计人物

书、建设监理、勘察设计、工程施工、材料设备采购、生产职工培训、工程项目管理。）、专项招标。

5.建设工程招标投标程序，A招标准备阶段，从招标申请开始，到发布招标广告或邀请招标函为止的时

间段B，招标阶段，也是投标人的投标阶段，从发布招标广告之日起到投标截止之日的时间段。Cj决标成

交，从开标之日起，到与中标人签订协议为止的时间段。

6.招标过程重要阶段：邀请承包商参与资格预审，资格预审，发售招标文献，投标者考察现场，对招标

文献澄清和补遗，投标者提问，投标书的提交和接受。

二、建设工程勘察设计招标与投标

1．建设工程勘察，是指根据建设工程的规定，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境和岩土工程条件，

编制建设工程勘察文献的活动。

2.建设工程设计，是指根据建设工程的规定，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合

分析、论证，编制建设工程设计文献的活动。

3.建设工程设计招标的内容，初步设计，技术设计，施工图设计。

4.设计招标与施工招标的区别：招标文献的内容不同。对投标书的编制规定不同。开标方式不同。评标原

则不同。

5.招标人自行组织招标的条件：一有与招标项目规模及复杂限度相适应的工程技术，工程造价，财务和工

程管理人员，具有组织编写招标文献的能力。二有组织评标的能力。

6.设计招标应具有的条件：一具有通过审批机关批准的设计任务书或项目建议疏。二具有国家规划部门划

定的项目建设地点，平面布置图和用地红线图。三具有开展设计必须的可靠的基础资料。涉及建设场地的

工程地质、水文地质初步勘察资料或有参考价值的场地附近的工程地质水文地质具体勘察资料，水、电、

燃气、供热环保通信市政道路等方面的基础资料。符合规定的地形图。四成立了专门的招标工作机构，并

有指定的的负责人。五有设计规定说明等。

7.采用公开招标时，设计招标的程序：一招标人编制招标文献。二招标人发布招标公告或发出招标告知书。

三招标人购买或领取招标文献。四投标人报送申请书。五招标人对投标人进行资质条件审查，或委托中介

机构进行审查。六招标人组织投标单位踏勘现场，解答招标文献中的问题。七投标单位编制投标书。八投

标单位按规定期间密封报送投标书。九招标人当众开标，组织评标，拟定中标单位，发出中标告知书。十

招标人与中标单位签订协议。

8.招标准备工作：业主招标的组织准备。发布招标公告或投标邀请书。设计招标的文献准备。

9.设计招标文献的内容：投标须知（涉及工程名称、地址、竞选项目、占地范围、建筑面积、竞选方式）。

设计依据文献（涉及经批准的设计任务书、项目建议书或者可行性研究报告及有关审批文献的复印件）。项

目说明书（涉及对工程内容、涉及范围或深度、图纸内容、张数和图幅、建设周期和设计进度等方面的内

容，并告知项目建设的总投资限额）。拟签订协议的重要条款和规定。设计基础资料（涉及科栱参考的工程

地质、水温地质、工程测量等建设场地勘察成果报告。供水供电供气供热环保市政道路等方面的基础资料。

城市规划管理部门拟定的规划控制条件和用地红线图。设计文献的审查方式）。招标文献答疑、组织现场踏

勘和召开标前会议的时间和地点。招标文献送达