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2024年二手房独家代理合同如何解除-(目录版)

二手房独家代理合同解除协议

原标题：二手房独家代理合同如何解除

附件：合同解除流程图

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（代理方）：[乙方全称]

签订日期：[签订日期]

解除日期：[解除日期]

鉴于：

3.双方因[解除原因]，经友好协商，同意按照本协议的条款和条件

解除原合同。

现双方达成如下协议：

第一条解除原合同

1.1甲方和乙方同意自[解除日期]起解除原合同。

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1.2乙方自解除日期起不再担任该房产的独家代理，甲方有权自行

或委托其他方销售该房产。

第二条代理费用

2.1乙方确认，截至解除日期，乙方未完成该房产的销售事宜，因

此甲方无需支付任何代理费用给乙方。

2.2乙方同意放弃对甲方提出任何与代理费用有关的索赔。

第三条必威体育官网网址条款

3.1除非本协议另有规定，否则双方同意对解除原合同的事项予以

必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

3.2必威体育官网网址条款在本协议解除后仍具有约束力。

第四条法律适用和争议解决

4.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友

好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名

称]进行仲裁。

第五条协议的生效和终止

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5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2本协议自解除日期起终止。

第六条权利保留

6.1除非本协议另有规定，否则双方各自保留其在原合同项下的其

他权利。

第七条其他条款

7.1本协议取代所有以前关于解除原合同的口头或书面协议。

7.2本协议可经双方书面同意进行修改或补充。

7.3本协议的任何修改或补充均构成本协议的一部分。

7.4本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第八条文件的副本

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

签订日期：[签订日期]

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附件：合同解除流程图

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款

========

特殊应用场合及增加条款

1.房产存在法律纠纷

增加条款：

1.1甲方应向乙方披露该房产是否存在任何已知或未知的法律纠

纷，包括但不限于所有权争议、租赁纠纷等。

1.2如该房产存在任何法律纠纷，甲方应承担解决纠纷的全部责

任，并赔偿乙方因此遭受的任何损失。

1.3乙方有权在法律纠纷解决前暂停销售活动，且不视为违约。

2.甲方急需资金

增加条款：

2.1甲方应在合同中明确表示其急需资金的状况，并同意乙方提出

的快速销售方案。

2.2甲方同意对房产进行合理的降价，以促进快速成交。

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2.3乙方应优先处理甲方的销售需求，并加快寻找潜在买家。

3.房产市场波动

增加条款：

3.1双方同意，如遇房产市场重大波动，应重新评估房产的市场价

值。

3.2甲方有权根据市场情况调整房产的挂牌价格。

3.3乙方应提供市场分析报告，协助甲方做出合理的价格调整。

4.代理方业绩考核

增加条款：

4.1乙方应在合同中承诺在一定时间内完成销售目标。

4.2如乙方未能达成销售目标，