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房地产借款抵押协议书5篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

借款人（乙方）：[乙方姓名]

双方经协商一致，就甲方以房地产抵押向乙方借款的相关事宜，达成如下协议：

第一条借款金额与期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

第二条抵押物与担保范围

1.抵押物：位于[抵押物地址]的房地产，具体为：[抵押物详细描述]。

2.担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第三条利息与还款方式

1.利息：年利率为[年利率]%，自借款日起计算。

2.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

第四条抵押物登记与保管

1.甲方应在签订本协议后，协助乙方办理抵押物登记手续。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。

第五条违约责任与处理方式

1.甲方如未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担实现抵押权的费用。

2.甲方如未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按时向甲方提供借款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决与管辖法院

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。因本协议产生的争议，适用中华人民共和国法律。

第七条协议生效与终止条件

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议在以下情况下终止：一是乙方收到全部本金和利息；二是双方协商一致解除本协议；三是出现不可抗力导致本协议无法继续履行的情况。

第八条其他约定事项

1.双方应严格遵守本协议，未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产借款抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：借款期限为_____年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照合同约定按时足额还款，具体还款方式如下：

（1）到期一次偿还本金和利息；

（2）按月付息，到期偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以位于_____市_____区_____街_____号的房地产作为抵押物，抵押物面积为_____平方米，权属清晰。

2.抵押期限：抵押期限为_____年，自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）_________元整。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物投保财产保险，保险期限应覆盖抵押期限，保险金额应不小于抵押物价值。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应按时足额支付利息和本金；

（2）甲方应支付乙方为实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；

（3）甲方有权在借款期限内按照合同约定使用借款。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时提供借款；

（2）乙方有权监督甲方使用借款的情况；

（3）乙方有权在甲方违约时要求丙方承担抵押责任。

3.丙方权利义务：

（1）丙方应按时办理抵押物登记手续；

（2）丙方应确保抵押物的权属清晰，无其他纠纷；

（3）在甲方违约时，丙方应承担抵押责任，协助乙方实现债权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方有权要求丙方承担抵押责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同