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2024年度苹果房产开发购销合同（房地产业）

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：苹果房产开发有限公司

1.2乙方：X房地产开发有限公司

1.3合同标的：2024年度苹果房产开发购销合同（房地产业）

第二条：合同标的及数量

2.1标的物：住宅小区房产

2.2数量：共计1000套

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币亿元

3.2支付方式：分三期支付

3.2.1合同签订后10日内，支付30%预付款

3.2.2工程进度达到50%时，支付30%进度款

3.2.3工程竣工验收合格后，支付剩余的40%尾款

第四条：交房标准及时间

4.1交房标准：按照我国相关法律法规及甲方制定的住宅小区房产质量标准执行

4.2交房时间：合同签订后36个月内

第五条：质量保证

5.1甲方承诺按照我国相关法律法规及行业标准进行房产开发，保证房产质量

5.2甲方在合同签订后36个月内，对房产质量问题负责修复和整改

第六条：售后服务

6.1甲方提供房产售后服务，包括物业管理和维修保养等

6.2乙方对甲方的售后服务满意度的评价周期为每个季度

第七条：合同的变更和解除

7.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商变更或解除合同

7.2合同变更或解除需双方签署书面协议，并报相关部门备案

第八条：违约责任

8.1甲乙双方如违反合同规定，需承担相应的违约责任

8.2违约金的计算方式：违约金=合同总价×违约比例

第九条：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条：合同的生效、终止和续签

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同终止条件：合同约定的房产交付使用后

10.3合同续签：双方在合同终止前6个月内，可协商续签事宜

第十一条：合同必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息予以必威体育官网网址

11.2必威体育官网网址期限：合同终止后5年

第十二条：甲方义务和责任

12.1按照合同约定，按时提供符合质量标准的房产

12.2负责办理房产证照等相关手续

第十三条：乙方义务和责任

13.1按照合同约定，按时支付合同价款

13.2配合甲方完成房产交付及验收工作

第十四条：其他约定

14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：合同标的及数量

2.1标的物：住宅小区房产，包括但不限于住宅楼、配套设施及附属设施。

2.2数量：共计1000套，具体楼号、房号、面积等信息详见附件。

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币亿元（大写：），币种为人民币，支付方式为银行转账。

3.2支付方式：分三期支付

3.2.1合同签订后10日内，支付30%预付款，即人民币元（大写：）。

3.2.2工程进度达到50%时，支付30%进度款，即人民币元（大写：）。

3.2.3工程竣工验收合格后，支付剩余的40%尾款，即人民币元（大写：）。

第四条：交房标准及时间

4.1交房标准：按照我国相关法律法规及甲方制定的住宅小区房产质量标准执行，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

4.2交房时间：合同签订后36个月内，具体交房日期以甲方书面通知为准。

第五条：质量保证

5.1甲方承诺按照我国相关法律法规及行业标准进行房产开发，保证房产质量。

5.2甲方在合同签订后36个月内，对房产质量问题负责修复和整改。如因甲方原因导致房产质量问题，甲方应承担相应的维修费用。

第六条：售后服务

6.1甲方提供房产售后服务，包括物业管理和维修保养等。

6.2乙方对甲方的售后服务满意度的评价周期为每个季度。如乙方对甲方售后服务有任何不满意之处，乙方有权在评价周期内向甲方提出，甲方应在收到反馈后30日内予以答复并采取改进措施。

第八条：违约责任

8.1甲乙双方如违反合同规定，需承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式：违约金=合同总价×违约比例。

8.3违约方应支付的违约金，不免除其继续履行合同的义务。

8.4如一方严重违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价20%的违约金。

第九条：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止和续签

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同约定的房产交付使用后。

10.3合同续签：双方在合同终止前6个月内