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公房出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿的原则，经充分协商，达成一致意见，签定本合同。

一、房屋座落及间数

出租的房屋座落在_________市（县）_________区（镇）_________街（路）_________号_________间。

二、出租房屋的面积及结构

出租房屋的面积_________平方米，结构为_________。

三、出租房屋的用途

承租方所租房屋用于_________。根据承租方需要，出租方同意承租方对所租房屋进行装修。但承租方不得擅自改变房屋的结构及用途。

四、租赁期限

租赁期共_________年，出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

五、租金及交纳方式

承租方按（月、季、年）交纳租金，每月（季、年）租金人民币_________元，先付后住。第一次租金在合同签订时交纳，以后每次租金应在付款期末前十天交纳下期租金。提前或延期交纳租金，需事先通知出租方。

六、承租期间的水、电、煤气、物业管理等费用由承租方自行承担，按时交纳。出租方不承担任何形式的担保责任。

七、出租方与承租方的变更

1.在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，应提前告知承租方，并保证承租方在本合同中的权益不受影响。

2.承租期间，承租方如因工作、生活需要变更住址（户口），需事先通知出租方，便于甲方在必要时进行联系。变更住址（户口）的，原合同仍然有效。合同期满后，如乙方需要继续承租该房屋，须在合同期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商确定相关事宜后方可续签。

八、违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租方交付合乎要求的出租房屋的，负责偿付违约金_________元。

2.出租方未按时交付房屋供承租方使用的，负责偿付违约金_________元。

3.承租方在租赁期未满时要求退租的，需提前一个月通知出租方并赔偿违约金_________元。由于承租方原因造成房屋损坏的，承租方负责赔偿修复费用。

4.承租方擅自改变房屋结构或用途的，需支付违约金_________元。如因此造成房屋损坏的，承租方还应负责赔偿修复费用。

5.承租方因逾期支付租金或其他费用，需按每日万分之五支付滞纳金。如因逾期支付租金导致出租方解除合同的，承租方还需支付违约金_________元。

6.出租方在合同期满收回房屋时，有权要求承租方恢复房屋原状。如果承租方故意不恢复或不按要求恢复房屋原状，出租方有权要求承租方赔偿因此造成的损失。具体损失的计算方式由双方协商确定。

7.出租合同变更时，双方应本着平等互利的原则进行协商，并签订书面协议。如因双方协商不成而导致合同无法继续履行时，双方均应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式由双方协商确定。但无论如何，违约方需支付违约金_________元给对方以弥补损失。

8.出租合同终止时（包括提前终止和到期终止），出租方有权要求承租方拆除其自行安装的设施设备并恢复房屋原状。如果承租方不按要求拆除并恢复房屋原状，出租方有权要求承租方赔偿因此造成的损失。具体损失的计算方式由双方协商确定。但无论如何，违约方需支付违约金_________元给对方以弥补损失。

9.在租赁期内，如一方违反本合同的任何条款（包括但不仅限于租金支付、房屋使用、合同变更等），均视为违约行为。违约方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。具体违约责任的承担方式由双方协商确定。但无论如何，违约方需支付违约金_________元给对方以弥补损失。如果违约行为严重到使合同无法继续履行或给另一方造成重大损失的程度时（包括但不限于逾期支付租金超过三个月、擅自改变房屋结构或用途、擅自转租或转让房屋等情形），违约方除了支付违约金外还需赔偿因此给另一方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。

10.本合同规定的违约金和滞纳金等相关费用均应在违约发生后十日内支付完成。如果违约方未在规定时间内支付违约金和滞纳金等相关费用给另一方造成进一步损失时（包括但不限于追讨费用、诉讼费等情形），违约方还需赔偿因此给另一方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。同时，守约方有权通过法律途径追讨欠款和损失赔偿责任。

11.在租赁期内，如果因政府政策调整或其他不可抗力原因导致房屋

篇2

甲