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精装修房屋买卖合同书8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其精装修房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋内部装修情况：地板为实木复合地板，墙面为乳胶漆涂料，天花板为吊顶，厨房和卫生间为瓷砖地面和墙面，卧室和客厅有吊顶和背景墙，门窗为铝合金材质。

3.房屋外部装修情况：房屋外墙为瓷砖贴面，花园为绿化植物，小区环境优美。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全款后，应出具正式发票给乙方，并办理相关过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋内部和外部进行验收，如发现装修质量问题，应在XX个工作日内向甲方提出书面通知。甲方应在接到通知后XX个工作日内进行修复。

四、违约责任及解决方式

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方。违约金金额为房屋总价的XX%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未在规定时间内支付全款或接收房屋，应支付违约金给甲方。违约金金额为房屋总价的XX%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对房屋拥有完全的产权，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修或改造，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方精装修房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋已进行精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具体装修情况详见附件。

3.房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权起始时间]起计算。

二、买卖条件

1.房屋总价为[房屋总价]元，乙方需在签订合同时支付[定金金额]元作为定金。

2.剩余房款[剩余房款金额]元，乙方需在[付款时间]前支付至甲方指定账户。

3.甲方需在收到全款后[交付时间]将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。

三、违约责任

1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、其他约定

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋原有结构，如需改动需提前征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

4.如需补充其他条款，双方可另行签订补充协议。

五、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效之日起至房屋产权过户完成之日止，双方应遵守合同约定，履行合同义务。

3.房屋产权过户完成后，本合同自动终止。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年05月18日

附件：房屋装