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商铺租赁个人合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，该商铺的面积为[商铺面积]平方米。

2.商铺类型为[商铺类型]，经营范围为[经营范围]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施和设备完好无损坏。如乙方有违约行为或损坏设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及税费

1.租赁期间，乙方需自行承担商铺的水电费、物业管理费、垃圾处理费等各项费用。

2.乙方还需按照国家法律法规的规定，缴纳相应的税费。如因乙方未缴纳税费而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同的，双方可协商解除合同或延期履行合同。

2.因政府政策调整或法律法规变更等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，但争议部分除外。

九、合同生效及其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期间，如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满时，装修设施归甲方所有。如因装修造成房屋结构损坏的，由乙方负责修复并赔偿损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设有XX个停车位，供乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以年为单位支付，每年XX月XX日前支付完毕。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。汇款时，应注明“商铺租金”及甲方姓名。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按相关单位的规定及时缴纳。乙方应在收到甲方相关费用通知后XX个工作日内完成缴费。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外环境卫生整洁。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。