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二手商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手商品房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________，建筑面积：___________________平方米。

3.房屋所有权证号：___________________，土地使用权证号：___________________。

4.房屋内的装修及设施情况：________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币___________________元整给甲方。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余房款人民币___________________元整。

4.甲方收到全额房款后，应向乙方交付房屋所有权证及土地使用权证。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态。如有损坏，甲方应负责修复。

3.房屋交付后，因使用和管理所产生的费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）由乙方承担。

四、税费承担

1.房屋交易所产生的税费由双方按照国家法律法规及地方政策规定承担。

2.双方在此约定，甲方承担________税费，乙方承担________税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款____%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付相当于房款____%的违约金。

4.双方均应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

通讯地址：___________________

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手商品房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿购买乙方拥有的座落于____________的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息如下：房屋类型、建筑结构、面积、户型、楼层、朝向等。

2.该房屋的所有权证书号为_____________，产权年限为_____年，土地使用年限为_____年。甲方对该房屋的所有权及其附属设施情况已充分了解并确认接受。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________________元整（小写￥____________元）。此价格包含房屋本身及其附属设施等。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同时支付定金人民币大写____________元整（小写￥______元）；在办理房屋过户手续后______天内支付剩余款项人民币大写____________元整（小写￥______元）。

第三条房屋交付