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（详细版）二手房购房合同模板6篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋状况：__________

4.产权情况：该房屋已取得《房屋所有权证》，证件编号：__________，房屋所有权人：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。

（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。

（3）甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后____日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后向甲方支付剩余房款。

3.验收标准：双方可约定验收标准，如无约定，则按照《房屋买卖合同》中的约定执行。

4.验收结果：如验收合格，则甲方应向乙方出具《房屋交付验收单》。

四、房屋产权过户

1.过户时间：乙方应在支付剩余房款后____日内，与甲方共同办理房屋产权过户手续。

2.过户费用：双方应按照国家相关规定各自承担相应的过户费用。

3.过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付《房屋所有权证》。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

（2）甲方如未按照本合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按照本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

（2）乙方如未按照本合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付已付房款万分之五的违约金。

3.若甲乙双方任何一方出现根本违约情形，导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

六、其他约定事项

1.双方可约定其他事项，如房屋维修、装修等。具体内容应详细明确，并作为本合同的补充条款。

2.若本合同与补充条款存在冲突，以补充条款为准。补充条款未涉及的内容，仍以本合同为准。

3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，若因法律法规或政策变化等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。合同解除后，甲乙双方应相互配合办理相关手续，并各自承担相应的责任和损失。具体内容可另行签订补充协议或直接协商解决。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]元）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起[支付期限]内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同