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个人房屋抵押借款合同格式范本8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方以丙方的房屋作为抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因的需要，向乙方借款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，但甲方必须确保借款用于合法用途，不得用于非法活动。

二、借款期限和利率

1.借款期限为半年，自合同签订之日起计算。

2.借款利率为年利率10%，甲方应按季度向乙方支付利息。

三、还款方式和时间

1.甲方应在借款期限届满前，将本金和利息一次性或分期偿还给乙方。具体还款方式由双方协商确定。

2.乙方应在收到还款后，向甲方出具相应的收款证明。

四、抵押物及其保险

1.丙方以其所有的位于的房屋（房屋所有权证号：）作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

2.甲方和丙方应负责为抵押物办理财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限相同。保险费用由甲方承担。

3.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管，但不得影响甲方和丙方的正常使用。

五、抵押物处置和费用

1.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于清偿借款本息及相关费用。

2.处置抵押物时，甲方和丙方应配合乙方办理相关手续，并承担由此产生的相关费用。

六、违约责任和赔偿

1.甲方和丙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方和丙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方和丙方如未能按时还款或处置抵押物，乙方有权要求甲方和丙方支付逾期还款利息和违约金。具体数额由双方协商确定。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙、丙三方应遵守中国的法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

八、合同生效和变更

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，甲、乙、丙三方应认真履行本合同约定的义务。未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应书面通知其他两方，并说明变更或解除的原因和目的。经协商一致后，可签订补充协议或解除本合同。变更或解除本合同后，原合同的权利和义务随之终止或变更。但不影响已经履行的部分和尚未履行的部分的有效性。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币________________元整（大写________________圆整）。

二、借款用途：_______________________________________。

三、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延期，双方需重新协商并签订新的借款合同。

四、借款利率：按照年利率百分之________（%）计算利息。每月的利息应按合同规定的时间支付。在还款时，应优先偿还利息。具体计算方式为每月支付利息为借款总额乘以年利率再除以12个月。即每月支付利息为人民币________________元整（大写________________元整）。

五、还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（此处可详细列出每期还款金额和时间）

第二条抵押物条款

一、甲方以自己所有的房屋作为借款的抵押物，房屋地址：________________，产权证号：________________。甲方保证该房屋权属无争议，并已取得房屋所有权证