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2024年度租赁合同租金支付方式与违约金计算

本合同目录一览

1.租金支付方式

1.1租金支付周期

1.2租金支付金额

1.3租金支付方式

1.4租金支付账户

2.违约金计算

2.1违约金计算公式

2.2违约金计算基数

2.3违约金计算期限

2.4违约金支付方式

3.租金支付与违约金支付的时间节点

3.1租金支付时间节点

3.2违约金支付时间节点

4.租金支付与违约金的税务处理

4.1租金支付税务处理

4.2违约金支付税务处理

5.租金支付与违约金支付的凭证

5.1租金支付凭证

5.2违约金支付凭证

6.租金支付与违约金的记录与核对

6.1租金支付记录与核对

6.2违约金支付记录与核对

7.租金支付与违约金的调整

7.1租金支付调整条件

7.2违约金支付调整条件

8.租金支付与违约金的纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决期限

9.租金支付与违约金的其他相关规定

9.1其他相关规定内容

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.合同违约责任

11.1违约责任认定

11.2违约责任承担方式

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

13.合同的附件

13.1附件内容列表

14.合同的签署与盖章

14.1合同签署条件

14.2合同盖章程序

第一部分：合同如下：

1.租金支付方式

1.1租金支付周期：租金支付周期为每月一次，租期开始之月的租金支付日期为合同签订后的五个工作日内，后续每月的租金支付日期为上一个租金支付周期的一个工作日。

1.2租金支付金额：租金支付金额为每月租金，具体金额详见合同附件。

1.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

1.4租金支付账户：租金支付账户为甲方指定的银行账户，具体账户信息详见合同附件。

2.违约金计算

2.1违约金计算公式：违约金计算公式为违约金额×违约天数×违约金利率。

2.2违约金计算基数：违约金计算基数为合同约定的租金金额。

2.3违约金计算期限：违约金计算期限为合同约定的租金支付周期。

2.4违约金支付方式：违约金支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

3.租金支付与违约金支付的时间节点

3.1租金支付时间节点：租金支付时间节点为每月租金支付周期的一个工作日。

3.2违约金支付时间节点：违约金支付时间节点为违约行为发生后的十个工作日内。

4.租金支付与违约金的税务处理

4.1租金支付税务处理：租金支付涉及的税费按照国家相关法律法规的规定由甲方承担。

4.2违约金支付税务处理：违约金支付涉及的税费按照国家相关法律法规的规定由违约方承担。

5.租金支付与违约金支付的凭证

5.1租金支付凭证：租金支付凭证为银行转账凭证及甲方出具的租金收据。

5.2违约金支付凭证：违约金支付凭证为银行转账凭证及甲方出具的违约金收据。

6.租金支付与违约金的记录与核对

6.1租金支付记录与核对：甲方应按月记录租金支付情况，并于下一个租金支付周期开始前五个工作日内将上一个租金支付周期的租金支付记录发送给乙方核对。

6.2违约金支付记录与核对：甲方应按月记录违约金支付情况，并于下一个违约金支付周期开始前十个工作日内将上一个违约金支付周期的违约金支付记录发送给乙方核对。

8.租金支付与违约金支付的调整

8.1租金支付调整条件：租金支付调整条件如下：

8.1.1当甲方对租赁物进行重大维修或改造，影响乙方正常使用时，甲方应在维修或改造开始前五个工作日内通知乙方，并根据实际情况调整租金支付金额。

8.1.2当乙方因特殊情况需要减少租赁物使用面积时，乙方应在减少使用面积前五个工作日内通知甲方，并根据实际情况调整租金支付金额。

8.2违约金支付调整条件：违约金支付调整条件如下：

8.2.1当甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法正常使用时，甲方应根据实际情况支付违约金。

8.2.2当乙方未按约定时间支付租金，甲方未同意延期支付的情况下，甲方应根据实际情况计算违约金。

9.租金支付与违约金的纠纷解决

9.1纠纷解决方式：纠纷解决方式如下：

9.1.1当双方发生租金支付纠纷时，应通过友好协商解决；