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2024年度租赁合同(商业房产,为期三年)

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条费用承担

3.1租赁期内物业费用

3.2租赁期内公共费用

3.3租赁期内维修费用

第四条租赁物的使用和保护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的保护要求

第五条合同的转让

5.1租赁权的转让

5.2合同权利义务的继承

第六条提前终止合同

6.1提前终止合同的条件

6.2提前终止合同的违约金

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条法律法规

9.1合同的合法性

9.2合同的合规性

第十条保险责任

10.1承租人的保险责任

10.2出租人的保险责任

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条合同的修订

12.1合同修订的条件

12.2合同修订的程序

第十三条其他条款

13.1合同的必威体育官网网址条款

13.2合同的知识产权保护

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

租赁面积为____平方米，具体区域为____。

1.3租赁期限

租赁期限为三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。租金每年支付一次，提前一个月支付下一年度租金。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每年一次，承租人应在每年的__月__日前支付当年的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。

第三条费用承担

3.1租赁期内物业费用

租赁期内，物业费用包括物业管理费、公共维修基金等，由出租人承担。

3.2租赁期内公共费用

租赁期内，公共费用包括水电费、税费等，由承租人承担。

3.3租赁期内维修费用

租赁期内，租赁物及附属设施的正常维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第四条租赁物的使用和保护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的保护要求

承租人应妥善保管租赁物，确保其安全、整洁，不得损坏或改造租赁物结构。如承租人造成租赁物损坏，需承担相应的维修费用。

第五条合同的转让

5.1租赁权的转让

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。

5.2合同权利义务的继承

合同的有效期及权利义务由承租人和出租人的继承人继承。

第六条提前终止合同

6.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方不得无正当理由提前终止合同。如一方确有特殊情况需要提前终止合同，应提前六个月通知对方，并支付违约金。

6.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的违约金为租金总额的____%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为____市，争议解决地点为____市。

第九条法律法规

9.1合同的合法性

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

9.2合同的合规性

双方应遵守国家相关法律法规，确保本合同的合法性和合规性。

第十条保险责任

10.1承租人的保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁物及自身利益投保相关商业保险，并将保险单副本交给出租人备案。

10.2出租人的保险责任

出租人应按承租人的要求，为租赁物投保相关保险，并将保险单副本交给承租人备案。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

租赁期满或双方同意提前终止合同的，本合同终止。

第十二条合同的修订

12.1合同修订的条件

合同一经签订，任何一方不得单方面变更或解除合同。如合同内容需要修改，应经双方协商一致并书面确认。

12.2合同修订的程序

合同修订应由双方共同签署，并注明修订日期。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。

第十三条其他条款

13.1合同的必威体育官网网址条款

双方应对合同内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

13.2合同的知识产权保护

双方在合同执行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。未经对方同意，任何一方不得单独使用或转让。

第十四条