2024年度租赁合同标的为仓库一座.docx

2024年度租赁合同标的为仓库一座

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1仓库基本信息

1.1.1仓库地址

1.1.2仓库面积

1.1.3仓库设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

4.2禁止使用的活动

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险单的提交

第七条合同的转让

7.1转让的条件

7.2转让的通知

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的管辖法院

第十条合同的解除

10.1解除的条件

10.2解除的通知

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时效

第十二条辅助条款

12.1定义与解释

12.2附加条款

第十三条合同的生效

13.1生效的条件

13.2生效的时间

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1仓库基本信息

1.1.1仓库地址：位于市区街号，具体位置以《仓库位置示意图》为准。

1.1.2仓库面积：总计平方米，具体面积以《仓库面积测量报告》为准。

1.1.3仓库设施：包括但不限于货架、照明、消防器材、进出口通道等，具体设施清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整。

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附件二。

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的：仅限于存储、展示产品，不得用于生产、加工或其他商业活动。

4.2禁止使用的活动：承租人不得在仓库内进行违法、危险、污染环境的活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责仓库的结构性维护和安全设施的维修保养，确保仓库的安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任：承租人负责日常的清洁和功能性维护，对于因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任：承租人应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险单副本提交给出租人备案。

6.2保险单的提交：承租人应在租赁开始后七个工作日内向出租人提交保险单副本。

第七条合同的转让

7.1转让的条件：任何一方欲转让合同权利或义务，须得到另一方的书面同意。

7.2转让的通知：转让发生后，转让方应书面通知对方，并提供受让方的相关信息。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为：出租人未能履行合同约定的维修、保养义务，导致仓库无法正常使用，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为：承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的使用目的，或违反第四条禁止使用的活动，均视为违约。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的管辖法院：本合同的签订地为市区，任何争议均适用该法院管辖。

第十条合同的解除

10.1解除的条件：任何一方提前解除合同，需支付给对方一个月租金作为违约金。

10.2解除的通知：解除合同的一方应提前一个月书面通知对方。

第十一条通知

11.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。

11.2通知的时效：通知自发送之日起三个工作日内有效。

第十二条辅助条款

12.1定义与解释：本合同未尽事宜，由双方协商确定。

12.2附加条款：本合同附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第十三条合同的生效

13.1生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2生效的时间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定：本合同未涉及的事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

14.2附件清单：附件一为仓库设施清单，附件二为租金支付账户信息。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入

2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及到第三方服务或协助，甲乙双方应提前书面通知对方。

2.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。

第三条