2024年度租赁合同标的为商业用途的办公空间.docx

2024年度租赁合同标的为商业用途的办公空间

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

1.2租赁物位置

1.3租赁物面积

1.4租赁物使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址信息使用限制

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于市区街道的商业用途办公空间，具体地址为

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如因客观原因导致合同内容需要变更时，双方可协商一致进行合同变更。

8.2合同变更程序：合同变更需以书面形式提出，经双方签字盖章确认后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人；

（2）承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同：

a）未按约定支付租金；

b）未按约定使用租赁物；

c）违反合同约定的其他事项。

9.2合同解除程序：合同解除需以书面形式提出，经双方签字盖章确认后生效。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁物或未按约定履行其他合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2必威体育官网网址信息使用限制：双方不得泄露对方的必威体育官网网址信息，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十三条通知与送达

13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。

13.2送达地址：合同签订时确定的双方联系地址。

第十四条其他条款

14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。

14.2附录文件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划等。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有利害关系的个体或组织。

第二条第三方介入的情形

2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修保养方、保险提供商等。

第三条第三方责任

3.1第三方责任限定：第三方介入本合同约定的租赁事宜，应承担与其职责相关的责任。

3.2第三方责任限额：如第三方因违约或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用总额。

第四条第三方权利

4.1第三方权利界定：第三方根据本合同享有的权利，限于本合同约定的范围内。

4.2第三方权利限制：第三方不得干涉甲乙双方根据本合同享有的权利和义务。

第五条第三方与甲乙方的关系

5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供相关服务。

5.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供必要的服务，并保证服务质量。

第六条第三方介入的程序

6.1第三方选定：甲乙双方根据合同约定，选定合适的第三方。

6.2第三方介入程序：第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。

第七条第三方违约处理

7.1第三方违约情形：第三方未按约定提供服务或违反本合同的。

7.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

第八条第三方解除合同

8.1第三方解除合同条件：如第三方因特殊情况无法继续履行合同的，可以解除