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2024年度租赁期满续租合同（商业物业）

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁期限

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.维修与保养

3.1出租人责任

3.2承租人责任

3.3维修保养费用承担

4.保险

4.1保险责任

4.2保险费用承担

5.变更与解除合同

5.1变更条款

5.2解除合同的条件

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

8.法律适用

8.1适用法律

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3必威体育官网网址条款

9.4通知条款

9.5合同的完整性与修改

10.附件

10.1物业清单

10.2租赁期满续租协议

11.签署页

11.1出租人签署

11.2承租人签署

12.日期

12.1合同签署日期

13.备注

13.1双方的其他约定

14.签署盖章页

14.1出租人盖章

14.2承租人盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业编号为_______，物业性质为_______（商业、办公、零售等），建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

1.3续租条款

（1）如租赁期满，承租人需在租赁期满前_______个月向出租人提出书面续租申请。

（2）出租人应在收到承租人书面续租申请之日起_______个月内回复承租人是否同意续租。

（3）如出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金每年增长率为_______%。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每季度支付一次，每季度租金应于该季度开始前_______日内支付完毕。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户名称为：_______，账号为：_______。

3.维修与保养

3.1出租人责任

出租人负责物业的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。

3.2承租人责任

承租人负责其租赁区域内的日常维修与保养，并确保租赁区域的安全、卫生及合规使用。

3.3维修保养费用承担

（1）出租人负责的维修保养费用由出租人承担。

（2）承租人负责的维修保养费用由承租人承担。

4.保险

4.1保险责任

承租人应按出租人的要求投保物业保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

4.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

5.变更与解除合同

5.1变更条款

如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

5.2解除合同的条件

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的，合同自动解除。

（2）如一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。

（3）合同解除后，承租人应按照合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.法律适用

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

租赁期满，或者双方达成书面终止协议的，合同终止。

10.3必威体育官网网址条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

10.4通知条款

双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公司公章，并注明收件人。

10.5合同的完整性与修改

本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。任何对本合同的修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

11.附件

11.1物业清单

附件中列明物业的详细设备和物品清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等。

11.2租赁期满续租协议

如双方同意续租，应签署书面续租协议，并作为本合同的附件。

12.签署页

12.1出租人签署

（出租人名称）

授权代表：____