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房屋(商铺)租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋（商铺）出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋（商铺）基本情况

本房屋（商铺）位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋（商铺）的具体位置、面积、布局等以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋（商铺），乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，具体金额以甲方出具的收据为准。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、房屋（商铺）使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋（商铺），不得擅自改变房屋（商铺）的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋（商铺）的卫生和整洁，不得在房屋（商铺）内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满时需将房屋（商铺）恢复原状，并清理房屋（商铺）内的所有物品。如乙方未恢复原状或未清理物品，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋（商铺），需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权立即终止合同并要求乙方返还房屋（商铺）。

3.乙方在租赁期间如有违反合同约定的行为，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。甲方有权立即终止合同并要求乙方返还房屋（商铺）。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方需将房屋（商铺）返还给甲方，并清理房屋（商铺）内的所有物品。甲方在确认房屋（商铺）无损坏后退还押金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋（商铺）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋（商铺）基本情况

1.房屋（商铺）位于，建筑面积为平方米。

2.房屋（商铺）内部设施包括：

3.房屋（商铺）用途为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋（商铺），乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，年租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：租金、物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

四、房屋（商铺）使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋（商铺），不得擅自改变房屋（商铺）的结构和用途。如需装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并按时向甲方提交年度物业管理费发票复印件。

3.甲方有权对房屋（商铺）进行巡查，乙方应配合甲方的巡查工作。甲方在巡查过程中发现的问题，乙方应及时整改。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。违约金为月租金的%。如逾期支付租金超过个月，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋（商铺）的结构和用途的，甲方有权要求乙