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按年付租金租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为_______室_______厅，房屋内已有装修，乙方不需要再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有需要，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，每年租金为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前的一个月内将下一年度的租金汇入甲方的指定账户。

3.甲方应在收到乙方租金后出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

3.双方如因不可抗力导致合同无法按时履行，应及时沟通并协商解决方案。

六、争议解决

1.双方如因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的部分。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。终止后双方应办理相关手续并返还房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区（县）_____街道_____小区_____栋_____单元_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租期结束后，乙方应将房屋及时归还甲方，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金需于每年租赁期开始前一次性支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏或遗失房屋内财产等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即终止合同并收回房屋，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同终止及续签

1.租赁期满前，双方应协商是