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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
一、房屋租赁
1.1甲方将该房屋出租给乙方使用，乙方承认并接受该房屋的现状。
1.2乙方租赁该房屋的期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式
2.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。
2.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。
三、押金
3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、合同的变更和解除
4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
4.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2本合同任何一方如发生违约行为，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织，否则合同无效。
解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息及法人资格。
2.租赁房屋应符合国家和地方的相关租赁规定，如遇政策变动，按新政策执行。
解决办法：关注政策动态，确保租赁行为符合必威体育精装版法律法规要求。
3.租金、押金等金额需明确填写，避免因金额不明引发纠纷。
解决办法：在合同中明确填写租金、押金等金额，并注明币种。
4.租赁期限、租金支付方式、违约金等关键条款需双方协商一致，并以书面形式呈现。
解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金支付方式、违约金等关键条款，并由双方签字确认。
5.合同变更或解除需双方协商一致，并书面通知对方。
解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和程序，并由双方签字确认。
6.注意保管好合同副本，以备日后查阅或维权。
解决办法：双方各自妥善保管合同副本，并确保合同内容的完整性。
涉及的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.合同生效：指合同条款符合法律法规，双方达成一致并开始履行合同义务。
8.合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系消灭。
9.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。
10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋。
2.房屋租赁代理机构代理出租的房屋。
3.房屋租赁双方为国内外企业或机构。
4.其他需要租赁房屋的情形。
补充条款：
1.房屋用途：乙方租赁该房屋仅限于（填写具体用途，如居住、办公等），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。
2.房屋维护：甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。如因房屋结构、设备设施等原因导致损害，甲方应承担维修责任。租赁期间，乙方应合理使
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