2024租房合同范例范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有合法的出租权。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认房屋信息：双方需核实出租房屋的具体地址、面积、结构等信息，确保无误。

解决办法：双方可以实地考察房屋，并在合同中明确房屋各项信息。

2.租赁期限：明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方。

解决办法：在合同中约定租赁期限及续租通知期限，确保双方权益。

3.租金支付：约定租金支付方式、时间及滞纳金标准。

解决办法：在合同中明确租金支付方式、时间及滞纳金计算方式。

4.押金：约定押金金额、退还方式及扣除原因。

解决办法：在合同中明确押金金额、退还方式及扣除押金的情形。

5.甲方权利义务：甲方需保证房屋符合租赁条件，负责维修房屋及设施。

解决办法：在合同中列举甲方权利义务，明确甲方应承担的责任。

6.乙方权利义务：乙方有权合理使用房屋，需爱护公共设施，遵守法律法规。

解决办法：在合同中列举乙方权利义务，明确乙方应承担的责任。

7.合同变更与解除：约定合同变更、解除的条件及违约责任。

解决办法：在合同中明确合同变更、解除的条件及违约责任。

8.争议解决：约定纠纷解决方式，如协商不成可提起诉讼。

解决办法：在合同中明确纠纷解决方式，选择合适的争议解决途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期支付租金等费用应支付的违约金。

8.法律纠纷：指合同双方在履行合