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经营房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营房一事达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的经营房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前向甲方支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。

四、用途及经营方式

1.乙方应将租赁物用于经营____。

2.乙方有权在租赁物内从事合法的经营活动，但不得从事违法、违规活动。

3.乙方有权根据经营需要，对租赁物进行装修、装饰，但不得改变租赁物的主体结构。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的水、电、暖、通讯等基本设施的正常使用。

（3）甲方应对租赁物的安全负责，因甲方原因导致的损失由甲方承担。

（4）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，因乙方原因导致的损失由乙方承担。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同。

3.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同。

4.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的主体结构或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

合同签定时间：XXXX年XX月XX日

合同生效时间：XXXX年XX月XX日

合同编号：XXXXXX

一、出租房屋位置、面积

甲方将位于XXXXXX的XX层XX单元，面积为XX平方米的房屋出租给乙方。该房屋目前尚未装修，乙方需自行装修。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式由双方协商确定。甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有逾期或欠缴，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。如有违规行为，应承担相应的法律责任