2024规范保洁承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方需要对物业进行保洁承包，乙方愿意提供保洁服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条服务内容

（1）楼内公共区域清扫、拖地、擦拭玻璃等；

（2）楼外绿化带清扫、绿化设施清洁等；

（3）垃圾收集、分类、清运等；

（4）其他双方约定的保洁服务。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质、高效的保洁服务，确保甲方物业环境卫生达到规定标准。

第二条服务期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后自动续约____年。

第三条服务费用

3.1乙方提供保洁服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每月__日前支付当月保洁服务费用。

3.3乙方提供的保洁服务费用包括但不限于劳动力成本、物料成本、管理费用等，甲方不得无故降低服务费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定要求乙方提供保洁服务，并监督乙方的服务质量和效果。

4.2甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，不得无故拖欠或减少支付。

4.3甲方应提供乙方必要的工作条件，包括但不限于保洁工具、清洁剂等。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应当按照合同约定提供保洁服务，并保证服务质量和效果。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应按照甲方要求，妥善保管甲方物业，确保物业安全、整洁。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__%。

6.2乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则。

解决办法：双方在签订合应充分沟通，明确各自的权利和义务，确保合同的公平性和可履行性。

2.双方应严格按照合同约定的服务内容、服务期限、服务费用等条款执行。

解决办法：双方应定期检查服务质量和效果，如有问题，应及时协商解决，确保合同的正常履行。

3.甲方应按时支付乙方服务费用，乙方应按时提供保洁服务。

解决办法：双方可设立专门的支付和收款账户，确保费用按时支付和收取。

4.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

解决办法：双方应了解并遵守国家相关法律法规，如发生违法行为，应承担相应法律责任。

5.合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：在争议发生时，双方应及时沟通，寻求共识，通过协商达成解决办法。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担保洁服务的一方，即物业的所有者或管理者。

2.乙方：指提供保洁服务的一方，即保洁公司或个人。

3.服务内容：指乙方根据甲方要求提供的保洁服务项目，包括公共区域清扫、垃圾收集等。

4.服务期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

5.服务费用：指乙方提供保洁服务所需的费用，包括劳动力成本、物料成本等。

6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各类物业的保洁服务承包，如住宅小区、办公楼、商场、酒店等。

2.适用于保洁公司或个人提供保洁服务的情况。

3.适用于甲方对保洁服务有特定要求，乙方愿意按照甲方要求提供服务的情况。

补充条款：

1.保洁服务的具体工作时间、工作地点、工作量等详细事项。

2.保洁服务过程中，乙方应遵守的安全操作规程和注意事项。

3.乙方在提供保洁服务过程中，如损坏甲方物业，应承担的赔偿责任。

4.甲方在合同期限内，如有特殊情况需要暂停或终止保洁服务，应提前通知乙方，并协商解决办法。

5.双方在合同期限内，如需要修改或补充合同内容，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。

附件列表：

1.甲方物业的详细地址、面积、设施等情况说明。

2.乙方提供的保洁服务项目、服务标准、服务流程等相关文件。

3.双方签订的保洁服务费用支付凭证。

4.双方签订的书面补充协议。

5.国家相关法律法规、政