2024商场店面转让合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条店面基本情况

1.1店面的位置：__________

1.2店面的面积：__________平方米

1.3店面的业态：__________

1.4店面现有设施：__________

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方向乙方转让店面的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付店面转让价格的50%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余的50%转让价格，乙方应于店面转让完成之日起七个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条转让过程中的费用

3.1甲方应承担店面转让过程中的相关费用，包括但不限于：__________。

3.2乙方应承担店面转让过程中的相关费用，包括但不限于：__________。

第四条店面转让完成时间

4.1双方应共同努力，确保店面转让工作在__________日内完成。

第五条经营权及使用权

5.1店面转让完成后，乙方获得该店面的经营权及使用权，有权按照约定的业态进行经营。

5.2乙方应遵守商场的相关管理规定，维护商场的形象和声誉。

第六条合同的解除和终止

6.1在店面转让过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致店面转让，双方可协商解除或终止本合同。

6.2双方同意，本合同解除或终止后，乙方已支付的转让价格不予退还。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实对方的主体资格。

2.店面转让价格及支付方式的明确性。

解决办法：双方应明确店面的转让价格，并约定支付方式和时间，确保双方权益。

3.店面转让过程中的费用承担问题。

解决办法：双方应在合同中明确约定各自应承担的费用，避免后期因费用问题产生纠纷。

4.店面转让完成时间的约定。

解决办法：双方应合理预计店面转让所需时间，并在合同中约定明确的时间节点。

5.经营权及使用权的界定。

解决办法：合同中应明确乙方获得店面的经营权及使用权，以及需遵守的相关管理规定。

6.合同的解除和终止条件及违约责任。

解决办法：双方应在合同中约定明确的解除和终止条件，以及违约责任，以维护双方权益。

7.争议解决方式。

解决办法：合同中应约定双方在发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方（转让方）：指愿意将其在商场拥有的店面转让给他人的一方。

2.乙方（受让方）：指接受甲方店面转让并愿意按照约定进行经营的一方。

3.店面转让：指甲方将其在商场拥有的店面经营权及使用权转让给乙方。

4.经营权：指商家在商场内进行经营活动的权利。

5.使用权：指商家在店面内使用店面设施、设备等的权利。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.商场内部店面经营者因个人原因或其他特殊情况，需要将店面转让给他人。

2.投资者看好商场店面的商业潜力，希望通过转让获得店面的经营权。

3.商场对新入驻的商家提供店面转让服务，协助商家快速开展经营活动。

补充条款：

1.店面转让前的查验：双方应在签订合同前，对店面的实际状况进行查验，确保店面的设施、设备等符合双方的要求。

2.店面转让后的培训：甲方应向乙方提供必要的经营培训，帮助乙方熟悉店面的运营和管理。

3.店面的装修改造：双方应