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商品房买卖合同模板一6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

职务：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

银行账户信息：____________________

代理人信息（如有）：____________________

代理人身份证号码：____________________

代理人联系方式：____________________

代理人授权委托书（如有）：____________（附件）

鉴于甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________。物业类型为商品房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体房屋布局及尺寸见附图（附件）。乙方在购买前已充分了解并接受房屋现状及相关规划、设计方案。双方同意按现状购房。甲方承诺所售房屋符合国家相关法律法规的规定。物业权属清晰，不存在产权纠纷。如存在其他相关权利限制情况，甲方应在签订本合同前向乙方如实告知。若隐瞒真相造成乙方损失的，甲方应负法律责任。

二、计价及付款方式

本合同涉及的物业交易总价为人民币______元整（大写______元整）。付款方式如下：乙方应于本合同签订之日支付定金人民币______元整（大写______元整），余款人民币______元整（大写______元整）在甲方办理完毕房屋过户手续后一次性支付完毕。双方同意以银行转账方式结算交易款项，具体账户信息见上文。甲方收到款项后应出具合法有效的收款证明给乙方。乙方支付款项时，应确保资金来源合法且不受任何第三方权利限制。如因乙方违反相关法律规定导致无法完成交易，责任由乙方自行承担。

三、物业交付

甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。物业交付前，甲方应结清前期物业费用，并将房屋钥匙及相关物品交接给乙方。双方共同确认物业交接完毕并签署物业交接单（附件）。如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一日支付总房价的万分之二作为违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担相应损失。物业交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、产权登记及税费

甲乙双方共同配合办理房屋产权登记手续。甲方应在房屋交付后______日内提供办理产权登记所需的资料，并协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记的相关税费由甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。在办理产权登记过程中如需缴纳其他费用，由甲乙双方按国家相关规定各自缴纳。

五、违约责任

甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成产权登记手续等违约情况发生时，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。若乙方未能按照约定时间支付款项或违反其他约定时，甲方有权要求乙方支付违约金并保留解除合同的权利。违约金的具体数额为总房价的百分之二十。若违约金数额不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_